Appartement à vendre - Forest VBE51595

Rue des Alliés 72 1D 1190 Forest

245 000 €

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VBE51595

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

Appartement de 1 chambre – Forest

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement (rénové en 2026), idéalement situé à Forest, d’une surface brute PEB de 60 m².

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du parc Duden (100 m), des cafés, restaurants et transports en commun, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :
Hall d’entrée, espace buanderie, salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, chambre 1, salle de douche, toilette séparée et balcon.
Une cave au sous-sol.

Atouts du bien :
  • Localisation
  • Proximité des transports en commun
  • Chaudière individuelle
  • Charges communes faibles
  • Première occupation après rénovation
  • Électricité conforme
  • PEB D
Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11150 kWh/an

Référence PEB

20260427-0000751472-01-8

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE51595 Réf. vendeur: 1518412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

358 m 1' 23'' 358 m 51'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

815 m 10' 1,3 km 3' 815 m 10' 815 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

551 m 7'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

687 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,1 km 14'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,2 km 6' 1,2 km 2' 58'' 824 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 57' 17,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Châtaigne/Kastanje

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.

397 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

717 m 3' 723 m 1' 47'' 507 m 6' 507 m 6'

Lidl Vorst

727 m 2' 38'' 1,3 km 3' 564 m 8' 641 m 8'

Colruyt Forest

898 m 3' 898 m 2' 9'' 736 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Alliés - Bondgenotenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Châtaigne/Kastanje" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat." à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Mallemuis", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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