Appartement à vendre, Forest VBE83049

Rue Saint-Denis 4, 1190 Forest

300 000 €

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Appartement 2 chambres + balcon – Forest

ERA Châtelain vous propose cet appartement situé dans un immeuble de 4 étages, idéalement situé à Forest. D’une superficie brute PEB de 107 m², il se trouve à proximité de la commune de Forest, des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes. Le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :

Hall d’entrée, cuisine équipée, séjour (salon et salle à manger), hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains, toilette séparée, débarras et balcon.

Atouts du bien :

Localisation
PEB D
Électricité conforme
Balcon
Feu ouvert
Vidéophonie
Bon état général

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1965

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 300 000 €

Revenu cadastral 1 104 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21092 kWh/an

Référence PEB 20260904-0000764953-01-0

Date de validité PEB 03/09/2036

Emission de CO2 39

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE83049 Réf. vendeur: 1544493 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Oh ! Niddoux Crèches

424 m · 1' 39'' 451 m · 1' 5'' 424 m · 5' 424 m · 5'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles maternelles

634 m · 3' 801 m · 1' 55'' 634 m · 8' 634 m · 8'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles primaires

634 m · 3' 801 m · 1' 55'' 634 m · 8' 634 m · 8'

Institut Saint-Vincent De Paul Écoles secondaires

838 m · 6' 904 m · 2' 10'' 588 m · 11' 838 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,2 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km · 15'

T82 - Gare Du Midi - Heros Bus

105 m · 1' 16''

54 - Trone - Forest (Bervoets)

131 m · 1' 34''

50 - Gare Du Midi - Lot Station

131 m · 1' 34''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

106 m · 1' 16''

18 - Albert - Van Haelen

1,7 km · 20'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

3,4 km · 41'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

3,4 km · 41'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

527 m · 5' 525 m · 1' 15'' 527 m · 7' 527 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

16,4 km · 59' 18,6 km · 21' 14,9 km · 47'

Aa Docks Bornes de recharge

3,8 km · 5'

Cambio - St-Denis/St-Denijs Voitures en libre-service

104 m · 24'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst Vélos en libre-service

3 m · 2''

Magasins

Delhaize Forest Supermarchés

414 m · 1' 22'' 801 m · 1' 55'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Aldi Vorst

576 m · 1' 55'' 576 m · 1' 22'' 561 m · 7' 576 m · 7'

Colruyt Forest

882 m · 5' 978 m · 2' 20'' 556 m · 9' 855 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,6 km · 11'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,3 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,5 km · 22'

Librairies Royales KBR Activités

4,8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 8'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

11,2 km · 13'

Villes proches

Termonde

36,6 km · 37' 31,5 km · 1º 54'

Beveren

65,9 km · 50' 51,2 km · 3º 34'

La Louvière

45,1 km · 31' 44,1 km · 2º 40'

Malines

34,5 km · 33' 28,1 km · 1º 46'

Alost

33,5 km · 25' 27,9 km · 1º 56'

Louvain

33,8 km · 31' 29,8 km · 1º 51'

Tourisme

Vivre près de la Rue Saint-Denis - Sint-Denijsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 11 minutes.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Forest" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Denis/St-Denijs".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst" à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Vincent De Paul" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Oh ! Niddoux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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