Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD01282

Avenue de Broqueville 94 1200 Woluwe-Saint-Lambert

469 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de Broqueville 94 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT (Quartier Joséphine Charlotte - Montgomery) un appartement en magnifique état, proche des commerces, des transports et de toutes les facilités, ce superbe et lumineux appartement de +/- 113m2 traversant de 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 2 terrasses situé au 6e sur 8 étage d'un immeuble de standing rénové ces dernières années (façade avant, façade arrière, chaudière, ascenseur).

Le bien est composé comme suit :
Hall d'entrée - Spacieuse pièce de vie de +/- 55m2 avec accès terrasse avant +/- 2m2 (OUEST) dont cuisine ouverte sur mesure avec plan de travail en Corian super équipée (taques, hotte, lave-vaisselle, four, micro-onde, frigo, congélateur) - Salle de bain (bain, évier, WC, raccords machine à laver) - Chambre n°1 +/- 20m2 avec placards, accès terrasse et salle de douche privative (douche, évier, sèche serviettes, WC) - Chambre n°2 +/- 15m2 avec accès terrasse - Terrasse arrière +/- 9m2 avec débarras - Cave - Garage obligatoire pour un supplément de 30.000€

ENERGIE : Chaudière collective gaz à condensation (2021) - Chassis X2 vitrage PVC - Electricité conforme - PEB D-
PRIX : 469.000€ (appartement) + 30.000€ (garage). Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre
DISPONIBILITE : A l'acte

Renseignements urbanistiques et plans sur demande
Informations et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26

- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=RdDvLhzMmzc - Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

1 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22518 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2035

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01282 Réf. vendeur: 6963247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

474 m 2' 51'' 449 m 48'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

528 m 3' 581 m 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

528 m 3' 581 m 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

461 m 4' 471 m 41'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

549 m 7'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

549 m 7'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

769 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

413 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

413 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

89 m 1' 12''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 17'

Gares

Merode

1,2 km 6' 1,2 km 1' 48'' 1 km 6' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 36' 12,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

718 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Montgomery

634 m 6' 634 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

780 m 10'

Supermarchés

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

579 m 4' 670 m 1' 23'' 579 m 7' 579 m 7'

Louis Delhaize Place Degrooff

648 m 5' 719 m 1' 32'' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express François Gay

783 m 4' 765 m 1' 47'' 782 m 10' 782 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,7 km 2' 22''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Prince Baudouin" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Internationale Montgomery", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Leopold II".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montgomery", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Degrooff" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express François Gay" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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