Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD43107
450 000 €
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Description
WOLUWE-SAINT-LAMBERT – À proximité du métro Roodebeek et du Shopping de Woluwe, APPARTEMENT (3Ch/2Sdb) rénové en 2008, situé dans une petite copropriété de 2 unités. Cette propriété se compose d’un duplex (2Ch/1Sdb) de 106 m² habitables, agrémenté d’une terrasse et d’une cave, ainsi que d’un studio indépendant / chambre d’hôte de 23,5 m², également avec sa cave. Les deux unités peuvent bien entendu être facilement réunies ! Le duplex propose, au premier niveau : une cuisine équipée (10 m² – parquet), un séjour lumineux (20 m²) avec accès à une agréable terrasse. Au second niveau : un espace nuit confortable avec deux chambres (14 m² et 9 m²), une salle de bains (baignoire, vasque et toilettes), ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un bel espace de loisirs. Le studio, situé au rez-de-chaussée, dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains. Il est actuellement loué et génère un revenu locatif régulier de 475 € par mois. Cette offre rare allie confort, emplacement de choix et potentiel locatif, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. PEB duplex : E (253 kWh/m²/an) – Électricité conforme. À découvrir en exclusivité chez L&P !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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