Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE34026 Option

Avenue de l'Aquilon 7 1200 Woluwe-Saint-Lambert

450 000 €

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VBE34026

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'Aquilon 7 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT - Excellente localisation - dans quartier piétonnier calme et vert à proximité du Woluwe Shopping, de l'Ecole européenne et des transports en commun, un Lumineux appartement 3 chambres +/- 117m2 situé au 4ème et dernier étage. Il se compose : 1 Hall d'entrée avec vestiaire - 1 Spacieux Living +/- 42m2 avec belle terrasse - 1 Cuisine équipée (Frigo, congélateur, lave vaisselle, taque induction, hotte, micro-ondes, four de marque Smeg) - 3 Chambres de +/- 14m2 chacune dont 1 avec 1 coin douche et buanderie - 1 salle de bain (bain/douche, lavabo, WC) - 1 deuxième WC séparé - Porte blindée - Parlophone - Volet électrique - PEB : C. PRIX : 450 000 € + Garage 35 000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives, non contractuelles.
---- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=VAbSs6mz1k1 ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 685 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15129 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34026 Réf. vendeur: 7715908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

133 m 47'' 1 km 2' 11'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

450 m 1' 55'' 350 m 50'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

975 m 11' 1 km 2' 38'' 975 m 12' 975 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

975 m 11' 1 km 2' 38'' 975 m 12' 975 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

360 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

360 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

360 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

701 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,3 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

749 m 9'

Gares

Meiser

4,1 km 22' 4,2 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 28' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

922 m 10' 608 m 11' 922 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

548 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

299 m 1' 48'' 292 m 43'' 295 m 4' 295 m 4'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,1 km 10' 1,3 km 2' 19'' 733 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Shopping Woluwe

1 km 8' 1,4 km 3' 761 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,2 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Aquilon - Aquilonlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Woluwe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Shopping Woluwe" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marcel Thiry" à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Roodebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est à 12 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool Floralia", à seulement 5 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby House" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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