Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE35618

101-103 Rue Neerveld 1200 Woluwe-Saint-Lambert

464 000 €

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VBE35618

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
101-103 Rue Neerveld 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Victoire Junot vous propose au rez de chaussée du projet "The W", un appartement traversant 2 chambres (degré de finition PREMIUM), dont l'espace de vie est prolongé d'une cuisine ouverte super équipée et d’une jolie terrasse orientée à l’Est, avec vue sur l’intérieur du projet, 1SDB, 1 SDD, un local technique et 2 WC séparés complètent ce bien. Cave incluse dans le prix. Parking obligatoire en supplément (35 000 €). Local à vélo prévu au sous-sol. Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction. Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur ce projet : Tel 02 3751010 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 464 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

The W PROJECT

The W PROJECT
Découvrez votre appartement neuf, prêt à emménager dès l’été 2026, au sein du projet THE W. Victoire Junot vous propose encore quelques magnifiques unités : • 9 appartements et penthouses 2 chambres • 1 penthouse 3 chambres Tous les appartements disposent d’une terrasse et offrent un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité. cave privative et d’un local à vélos. Des emplacements de parking sont disponibles en supplément. Conditions de vente avantageuses : • Droits d’enregistrement réduits sur le terrain • TVA applicable sur la construction • Taux de TVA réduit à 6 % possible pour certaines unités du bâtiment D (sous conditions) Le projet est entièrement livré et habitable immédiatement. Installé dans un environnement verdoyant, le projet se distingue par ses jardins soignés et son approche durable: • PEB A ou B • Compensation carbone • Utilisation prioritaire du bois • Récupération des eaux de pluie • Panneaux solaires pour les espaces communs L’architecture contemporaine et élégante a été conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre intimité, lumière naturelle et intégration dans son environnement. Idéalement situé à proximité du Centre Culturel Wolubilis et du Shopping de Woluwe, THE W bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités : écoles, commerces, hôpitaux, grands axes routiers et aéroport. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite :02 375 10 10 - New@victoire.be
Prix 464 000 € à 1 449 000 €
Surface habitable 96 m² à 250 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : The W PROJECT

Prix

464 000 €

Surface habitable

102 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : The W PROJECT

Prix

464 000 €

Surface habitable

102 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : The W PROJECT

Prix

464 000 €

Surface habitable

102 m²

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

102 m²

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

B

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35618 Réf. vendeur: THE W-PROJECT-A2.0.02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

755 m 4' 1,7 km 2' 19'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

494 m 5' 512 m 1' 8'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

494 m 5' 512 m 1' 8'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

494 m 5' 512 m 1' 8'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

299 m 4'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

299 m 4'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

238 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

214 m 2' 34''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

263 m 3'

Gares

Merode

3,3 km 11' 3,3 km 5' 3 km 12' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 28' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

435 m 5' 435 m 6' 435 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

259 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

309 m 4' 320 m 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Proxy Delhaize Woluwe

786 m 7' 1,1 km 2' 28'' 550 m 8' 781 m 9'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1 km 12' 1,6 km 2' 26'' 856 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,9 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Neerveld - Neerveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Picoti Picota" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 23 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roodebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Roodebeek" à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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