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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert RBX12726

Calabriëlaan 25b , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
449 000 €
3 Chambre(s) 107 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2012
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 880 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 48 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Largeur du terrain à rue 48 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an
Date de validité PEB 10/05/2034
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX12726 Réf. vendeur: 7819997 Dernière modification: 08/10/2026

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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Calabre - Calabriëlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "Les Coquelicots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "European School (Brussels 2)" est à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 9 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tractebel" à 4 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - The Horizon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Marcel Thiry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 79 - Kraainem - Maelbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec une station située à 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 16 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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