Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD45899

Avenue Jacques Brel 38 20 1200 Woluwe-Saint-Lambert

189 000 €

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VBD45899

  • 1 Chambre(s)
  • 34 m²
  • 1 Garage
Avenue Jacques Brel 38 20 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Proximité du Shopping – Gaëlle & Sylvain vous présentent ce charmant appartement 1 chambre avec parking en option, en excellent état, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Bruxelles. Situé au dernier étage, cet appartement profite d’un cadre de vie calme et agréable, à deux pas des commerces, transports et grands axes. Le métro Roodebeek ainsi que le Woluwe Shopping Center, accessibles à pied, viennent parfaire cette localisation particulièrement recherchée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et d’un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit comprend une belle chambre avec de nombreux espaces de rangements intégrés, une salle de douche avec WC, ainsi que deux pièces de rangement. Côté technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’une électricité conforme jusqu’en 2035, ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz installée en 2020. Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d’un emplacement de parking couvert en option au prix de 20.000 €. Un bien alliant confort, fonctionnalité et excellente localisation, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Woluwe-Saint-Lambert. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Informations et visites au Tel 02/241.21.21 - Contact Demande de renseignements urbanistiques en date du 30/09/2025 À titre informatif uniquement et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0000731800-01-5

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45899 Réf. vendeur: b12686c3-9b5f-4027-a863-4592487b7216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Mâts

328 m 1' 53'' 320 m 46'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

244 m 1' 56'' 249 m 41'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

244 m 1' 56'' 249 m 41'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

379 m 4' 339 m 58'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

138 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

385 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

398 m 5'

Gares

Merode

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,8 km 12' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 28' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

510 m 5' 510 m 6' 510 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

364 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

371 m 3' 387 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Proxy Delhaize Woluwe

544 m 2' 59'' 526 m 1' 17'' 544 m 7' 544 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

921 m 7' 917 m 2' 12'' 805 m 11' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8 km 8'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Jacques Brel - Jacques Brellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roodebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Roodebeek" à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Trois Mâts" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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