Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD45899

Avenue Jacques Brel 38 20 1200 Woluwe-Saint-Lambert

260 000 €

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VBD45899

  • 1 Chambre(s)
  • 34 m²
  • 1 Garage
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT / Proximité Shopping - Gaëlle & Sylvain vous présentent ce charmant appartement 1 chambre, en excellent état, idéal pour un investissement, un premier achat ou un pied-à-terre à Bruxelles. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Woluwe-Saint-Lambert, le bien profite d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le métro Roodebeek, accessible à quelques minutes à pied, assure une liaison rapide avec le centre de Bruxelles, tandis que les grands axes routiers se trouvent à proximité immédiate. Le Woluwe Shopping Center, ses nombreuses boutiques, restaurants et services, ainsi que les commerces de proximité, écoles et infrastructures locales, renforcent encore l’attrait de cette localisation privilégiée. L’espace de vie se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial, d’une chambre bien agencée, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés offrant un véritable confort au quotidien. Une cave complète l’ensemble ainsi qu'un emplacement de parking couvert qui est inclus dans le prix de vente. Châssis en PVC double vitrage - Installation électrique conforme (> 2035) - Chaudière individuelle au gaz (2020). Ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Woluwe-Saint-Lambert. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Informations et visites au Tel 02/241.21.21 - Contact Demande de renseignements urbanistiques en date du 30/09/2025 À titre informatif uniquement et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0000731800-01-5

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45899 Réf. vendeur: b12686c3-9b5f-4027-a863-4592487b7216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Mâts

328 m 1' 53'' 320 m 46'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

244 m 1' 56'' 249 m 41'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

244 m 1' 56'' 249 m 41'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

379 m 4' 339 m 58'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

138 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

385 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

398 m 5'

Gares

Merode

3,2 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 28' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

510 m 5' 510 m 6' 510 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

364 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

371 m 3' 387 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Proxy Delhaize Woluwe

544 m 2' 59'' 526 m 1' 17'' 544 m 7' 544 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

921 m 7' 917 m 2' 12'' 0 m 0'' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8 km 8'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Trois Mâts" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Merode") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roodebeek".La station "Villo - Roodebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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