Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD45899

Avenue Jacques Brel 38 20 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

189 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 34
  • 1 Garage
Avenue Jacques Brel 38 20 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WOLUWE-SAINT-LAMBERT / Nabij Shopping - Gaëlle & Sylvain stellen u voor aan dit charmante 1-slaapkamerappartement, in uitstekende staat, ideaal als investering, eerste aankoop of pied-à-terre in Brussel. Ideaal gelegen in een gewilde residentiële buurt van Woluwe-Saint-Lambert, geniet het pand van een rustige omgeving en ligt het toch dicht bij alle voorzieningen. Metrostation Roodebeek, op enkele minuten wandelafstand, zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Brussel, terwijl belangrijke verkeersaders zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden. Het Woluwe Shopping Center met zijn talrijke winkels, restaurants en diensten, evenals de buurtwinkels, scholen en lokale infrastructuur, vergroten nog eens de aantrekkingskracht van deze bevoorrechte locatie. De leefruimte bestaat uit een ingerichte open keuken op een lichte en gezellige woonkamer, een goed ingedeelde slaapkamer, een doucheruimte met WC en tal van ingebouwde opbergmogelijkheden die dagelijks comfort bieden. Een kelder maakt het geheel compleet en een overdekte parkeerplaats is optioneel aan €20.000. PVC-raamwerk met dubbele beglazing - Elektrische installatie conform (> 2035) - Individuele gascondensatieketel (2020). Dit pand combineert comfort, functionaliteit en een uitzonderlijke leefomgeving in het hart van één van de meest gegeerde wijken van Woluwe-Saint-Lambert. Een mooie opportuniteit om niet te missen! Informatie en bezoeken op Tel 02/241.21.21 - Contact Stedelijke informatieaanvraag gedateerd 30/09/2025 Alleen ter informatie en niet-contractueel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

34 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251022-0000731800-01-5

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45899 Ref. verkoper: b12686c3-9b5f-4027-a863-4592487b7216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Trois Mâts

328 m 1' 53'' 320 m 46'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

244 m 1' 56'' 249 m 41'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

244 m 1' 56'' 249 m 41'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Middelbare scholen

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

379 m 4' 339 m 58'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

138 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

385 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

398 m 5'

Treinstations

Merode

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,8 km 12' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels Airport

7 km 28' 8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Roodebeek

510 m 5' 510 m 6' 510 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Roodebeek

364 m 4'

Winkels

Carrefour Express Métro Roodebeek

371 m 3' 387 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Proxy Delhaize Woluwe

544 m 2' 59'' 526 m 1' 17'' 544 m 7' 544 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

921 m 7' 917 m 2' 12'' 805 m 11' 912 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Jacques Brel - Jacques Brellaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 9 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het duurt 6 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Métro Roodebeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Woluwe (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Roodebeek" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Roodebeek", 4 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" ligt op 5 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Trois Mâts" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets