Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE32441 Option

Place du Tomberg 16 1200 Woluwe-Saint-Lambert

345 000 €

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VBE32441

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Place du Tomberg 16 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE SAINT LAMBERT / Quartier TOMBERG ---- EN ATTENTE DE COMPROMIS ---- Superbe appartement 2CH de +/- 91 m² (selon le PEB) dans une copropriété de 5 étages avec ascenseur. L'appartement, situé au 4ième, se compose comme suit: un hall d'entrée de +/- 4m², un lumineux séjour/salle à manger de +/- 27m², une cuisine ouverte de +/- 10m² avec accès à un balcon de +-3m² orienté sud-ouest avec vue dégagée. Pour la partie nuit: Une chambre de +/-15m², un deuxième chambre de +/- 9m², une salle de bains et WC séparé. Cave et emplacement de parking extérieur complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage : 30.000€. PEB: D- ( 19.164 kWh/an, 40 CO2 an/m²). Excellente situation à proximité des transports en commun (métro ligne 1), commerces, parcs,, Woluwe Shopping à 5 min. Appartement en bon état général. Demande RU en date du 01/06/2026.

Points Positifs :
- Vue dégagée
- Proximité métro
- Box garage à rue
- Bon PEB

A découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain votre agence spécialiste en vente - location à Auderghem & Watermael-Boitsfort. Pour infos et visites CENTURY21 Souverain Tel 02 674 21 21 . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Plus de biens disponibles sur www.century21souverain.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19 kWh/an

Date de validité PEB

02/12/2034

Emission de CO2

40

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32441 Réf. vendeur: 7696678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

531 m 3' 539 m 1' 17'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

531 m 3' 539 m 1' 17'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

531 m 3' 539 m 1' 17'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

817 m 2' 55'' 813 m 1' 57'' 662 m 10' 808 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

265 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

492 m 6'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

492 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

908 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

95 m 1' 8''

Gares

Merode

2,3 km 9' 2,4 km 4' 2 km 12' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 35' 8,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,6 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

247 m 1' 10'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

165 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

248 m 1' 43'' 283 m 40'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Delhaize Roodebeek

706 m 4' 777 m 1' 30'' 671 m 8' 671 m 8'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

787 m 5' 807 m 1' 54'' 551 m 9' 723 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,4 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Vaillants - Dapperenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Floralia", une crèche joignable en 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Floralia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Don Bosco" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tomberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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