----- SOUS OFFRE -----
EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER BROQUEVILLE), à proximité directe du métro Tomberg, du Poseidon, des commerces et du parc Georges Henri. Agréable appartement 2 chambres +/- 89m2 (surface PEB) en super état d'entretien, situé au 1er étage d'un petit immeuble bien tenu avec ascenseur. Il se compose compose comme suit : Hall d'entrée avec porte sécurisée et vidéophonie - Agréable et lumineux séjour +/- 22m2 - Cuisine moderne (possibilité d'ouverture avec séjour) super-équipée (taques vitro, hotte, four, évier, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - 2 chambres de +/- 14m2 avec placards intégrés et 7,5m2 - Salle de bain moderne (douche, lavabo, chauffage porte-serviette, Wc suspendu, extraction) - Cave au rdc. DIVERS : chaudière gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme 2048. PEB = G (améliorable). PRIX : 320.000€ + 35.000€ pour un garage box/parking. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Informations & visites : Tel 0479 52 54 34
----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=71FG8yp5ZXd -----
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Vivre près de l'Avenue de Broqueville - de Broquevillelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Don Bosco" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Le Berceau Rose Et Bleu" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec une station située à 7 minutes à pied, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 44 - Montgomery - Tervuren Station, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Tomberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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