Virtueel bezoek

Appartement te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE43885 In optie

Avenue de Broqueville 295 , 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

320 000 €

Expertissimmo sprl

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

----- UNDER OFFER -----

EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT (WIJK BROQUEVILLE) een woning aan, vlak bij het metrostation Tomberg, het Poseidon, de winkels en het Georges Henri-park. Aangenaam appartement met 2 slaapkamers van +/- 89 m² (EPB-oppervlakte) in uitstekende staat, gelegen op de 1e verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement is als volgt ingedeeld: Entreehal met beveiligde deur en videofoon - Aangename en lichte woonkamer van +/- 22 m² - Moderne keuken (mogelijkheid om open te maken naar de woonkamer), volledig uitgerust (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, magnetron, vaatwasser, koelkast + vriezer) - 2 slaapkamers van +/- 14 m² met inbouwkasten en 7,5 m² - Moderne badkamer (douche, wastafel, verwarmd handdoekenrek, hangend toilet, afzuigventilator) - Kelder op de begane grond. DIVERSEN: gasboiler, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform norm 2048. EPC = G (voor verbetering vatbaar). PRIJS: 320.000 € + 35.000 € voor een garagebox/parkeerplaats. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.

Informatie & bezichtigingen: Tel 0479 52 54 34

----- VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=71FG8yp5ZXd -----

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 320 000 €

Kadastraal inkomen 1 246 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 89 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35293 kWh/jaar

CO2-uitstoot 76

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43885 Ref. verkoper: 7756254 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Berceau Rose Et Bleu Kinderdagverblijven

859 m · 2' 51'' 1,2 km · 2' 30'' 793 m · 10' 793 m · 10'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Kleuterscholen

491 m · 1' 38'' 491 m · 39'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Basisscholen

491 m · 1' 38'' 491 m · 39'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Middelbare scholen

939 m · 3' 953 m · 1' 50'' 504 m · 7' 585 m · 7'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,8 km · 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km · 7'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL Bus

118 m · 1' 25''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

137 m · 1' 38''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

758 m · 9'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

1,3 km · 16'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,3 km · 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Metros

379 m · 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km · 25'

Merode Treinstations

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 44'' 1,8 km · 12' 2 km · 23'

Brussels Airport Luchthavens

8,5 km · 33' 9,4 km · 10' 0 m · 0''

Square Leopold Laadstations

1,1 km · 2' 9''

Cambio - Tomberg Autodelen

644 m · 4' 259 m · 3' 259 m · 3'

Villo - Tomberg Fietsdeelsysteem

191 m · 2' 17''

Winkelen

Carrefour Market Tomberg (Woluwe) Winkels

696 m · 5' 689 m · 1' 10'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

653 m · 2' 26'' 655 m · 1' 12'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km · 8' 1,4 km · 2' 36'' 625 m · 11' 941 m · 11'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

4,2 km · 6'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musea

2,4 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

4,3 km · 6'

Porte De Hal Kastelen

7,4 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

7,6 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,3 km · 42' 33,3 km · 2º 4'

Beveren

58,7 km · 44' 49,6 km · 3º 17'

Sint-Niklaas

53,6 km · 42' 46,2 km · 2º 52'

Mechelen

25,3 km · 22' 23,7 km · 1º 39'

Aalst

33 km · 29' 32 km · 2º 13'

Leuven

25,8 km · 21' 21,9 km · 1º 19'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue de Broqueville - de Broquevillelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Tomberg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Tomberg", 2 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tomberg (Woluwe) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Berceau Rose Et Bleu", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" ligt op 7 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE43885 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE43885 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?