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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE48207 Option

Avenue Edgard Tytgat 38, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
350 000 € (+65 € )
2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 15 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Frais mensuels 65 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 76 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 15 m²
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48207 Réf. vendeur: 7789562 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Edgard Tytgat - Edgard Tytgatlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Thielemans".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Jules Cesar / Julius Caesar".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 10 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 44 - Montgomery - Tervuren Station, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 28 - Brabanconne - Konkel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, T39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express François Gay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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