Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE66068

Avenue des Rogations 21 2 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

445 000 €

1 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À proximité immédiate des institutions européennes et du Square Montgomery, découvrez ce remarquable appartement de ± 95 m², situé au deuxième étage d’une élégante maison Art Nouveau classée.

Édifiée en 1903 selon les plans de l’architecte Édouard Frankinet, cette demeure offre un cadre architectural exceptionnel, parfaitement préservé.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée, réalisée dans le respect de son caractère d’origine. Il se compose d’un vaste espace de vie offrant de beaux volumes, agrémenté d’un parquet ancien et d’une agréable luminosité, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.

L’un des éléments les plus remarquables est sans aucun doute la superbe verrière ornée de vitraux, qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et une identité unique.

La partie privative comprend une spacieuse chambre, un dressing ainsi qu’une salle de bains.

Un bien de charme et de caractère, à l’architecture rare, qui séduira les amateurs d’Art Nouveau à la recherche d’un appartement authentique dans un environnement privilégié, à quelques pas du quartier européen et du Square Montgomery.

Le bien est actuellement loué. Info et visites: Tel 0477/68.32.18

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1903

Détails financiers

Prix 445 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface habitable 95 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40646 kWh/an

Emission de CO2 84

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE66068 Réf. vendeur: 7861625 Dernière modification: 10/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Amstramgram Crèches

39 m · 7'' 39 m · 5'' 39 m · 28'' 39 m · 28''

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout Écoles maternelles

403 m · 1' 20'' 962 m · 2' 18'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout Écoles primaires

498 m · 1' 39'' 867 m · 2' 4'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Institut Des Dames De Marie Écoles secondaires

664 m · 2' 12'' 664 m · 1' 35'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,7 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km · 7'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL Bus

232 m · 2' 56''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

238 m · 2' 51''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

238 m · 2' 51''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

212 m · 2' 44''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

212 m · 2' 44''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

817 m · 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

776 m · 10'

Merode Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 30'' 554 m · 11' 950 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

9,3 km · 36' 11,5 km · 10' 0 m · 0''

Brand Whitlocklaan Bornes de recharge

95 m · 13''

Cambio - Georges Henri Voitures en libre-service

185 m · 37'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Villo - Georges Henri Vélos en libre-service

191 m · 2' 17''

Magasins

Proxy Delhaize Linthout Supermarchés

420 m · 1' 24'' 420 m · 1' 420 m · 5' 420 m · 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

328 m · 1' 5'' 328 m · 47'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Carrefour Express Georges Henri

337 m · 1' 7'' 337 m · 48'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,6 km · 6'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

1,8 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,6 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

6,8 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7 km · 11'

Villes proches

Termonde

37,3 km · 41' 32,2 km · 1º 58'

Beveren

60,8 km · 43' 48,7 km · 3º 33'

Saint-Nicolas

47,8 km · 40' 45,3 km · 3º 8'

Malines

27,3 km · 21' 23,4 km · 1º 31'

Alost

32,4 km · 29' 30,6 km · 2º 8'

Louvain

26,6 km · 20' 23 km · 1º 23'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Rogations - Kruisdagenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout", à seulement 6 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Amstramgram" est à 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Henri" à 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Georges Henri".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE66068

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE66068

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?