Appartement te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE66068

Avenue des Rogations 21 2 , 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

445 000 €

1 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een bijzonder gegeerde locatie, vlak bij de Europese instellingen en het Montgomeryplein, bevindt zich dit karaktervolle appartement van ± 95 m² op de tweede verdieping van een prachtig beschermd Art Nouveau-herenhuis.

Het gebouw werd in 1903 ontworpen door de gerenommeerde architect Édouard Frankinet en vormt een bijzonder voorbeeld van het Brusselse architecturale erfgoed.

Het appartement werd met veel zorg gerenoveerd, met behoud van de authentieke elementen en de charme van het oorspronkelijke pand. Het beschikt over een ruime leefruimte met twee afzonderlijke ontvangstruimtes, een mooie parketvloer en hoge plafonds. De volledig uitgeruste keuken combineert comfort en functionaliteit.

Een schitterende glas-in-loodpartij vormt één van de blikvangers van het appartement en zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval en een warme, unieke sfeer.

Het slaapgedeelte omvat een ruime slaapkamer, een dressing en een badkamer.

Een uitzonderlijk appartement met karakter, geschiedenis en veel natuurlijk licht, ideaal voor liefhebbers van Art Nouveau die op zoek zijn naar een authentieke woning op een uitstekende locatie, op een steenworp van de Europese wijk en het Montgomeryplein.

Het pand is momenteel verhuurd. Informatie en bezichtigingen: Tel 0477/68.32.18

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1903

Financiële details

Prijs 445 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 25 m²

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 432 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 40646 kWh/jaar

CO2-uitstoot 84

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66068 Ref. verkoper: 7861625 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Amstramgram Kinderdagverblijven

39 m · 7'' 39 m · 5'' 39 m · 28'' 39 m · 28''

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout Kleuterscholen

403 m · 1' 20'' 962 m · 2' 18'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout Basisscholen

498 m · 1' 39'' 867 m · 2' 4'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Institut Des Dames De Marie Middelbare scholen

664 m · 2' 12'' 664 m · 1' 35'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,7 km · 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km · 7'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL Bus

232 m · 2' 56''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

238 m · 2' 51''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

238 m · 2' 51''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

212 m · 2' 44''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

212 m · 2' 44''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Metros

817 m · 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

776 m · 10'

Merode Treinstations

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 30'' 554 m · 11' 950 m · 11'

Brussels Airport Luchthavens

9,3 km · 36' 11,5 km · 10' 0 m · 0''

Brand Whitlocklaan Laadstations

95 m · 13''

Cambio - Georges Henri Autodelen

185 m · 37'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Villo - Georges Henri Fietsdeelsysteem

191 m · 2' 17''

Winkelen

Proxy Delhaize Linthout Winkels

420 m · 1' 24'' 420 m · 1' 420 m · 5' 420 m · 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

328 m · 1' 5'' 328 m · 47'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Carrefour Express Georges Henri

337 m · 1' 7'' 337 m · 48'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

3,6 km · 6'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musea

1,8 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

3,6 km · 6'

Porte De Hal Kastelen

6,8 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,3 km · 41' 32,2 km · 1º 58'

Beveren

60,8 km · 43' 48,7 km · 3º 33'

Sint-Niklaas

47,8 km · 40' 45,3 km · 3º 8'

Mechelen

27,3 km · 21' 23,4 km · 1º 31'

Aalst

32,4 km · 29' 30,6 km · 2º 8'

Leuven

26,6 km · 20' 23 km · 1º 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue des Rogations - Kruisdagenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES met een halte op 3 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Des Dames De Marie" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Amstramgram" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Linthout (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Georges Henri (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 7 minuten met de auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Georges Henri".

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Villo - Georges Henri" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE66068

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE66068

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?