Coup de cœur pour ce duplex atypique et lumineux, niché aux 3e et 4e étages d'un immeuble ancien de Saint-Josse. Au 3e niveau, un séjour de +/- 32 m² ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, une première chambre de +/- 12,6 m² et une salle de bains de +/- 7,2 m². Un escalier design mène au 4e niveau, véritable signature du bien : un vaste plateau de +/- 36 m² sous charpente apparente et Velux plein sud, une seconde chambre de +/- 13,1 m² et une salle de douche récente de +/- 7 m². La lumière entre toute la journée. Surface habitable de +/- 110 m². Cave privative de +/- 10 m². Emplacement de parking extérieur disponible pour 25.000 Euro, de préférence vendu aux acheteurs de l'appartement. Côté technique : chaudière individuelle au gaz à condensation (2022), châssis bois double vitrage, toiture rénovée. Chauffage central, 2 salles d'eau, cuisine super-équipée Ixina. Emplacement central et pratique : commerces, transports et axes à deux pas, proximité du Botanique et de Madou. Idéal pour un couple ou une famille en quête de volume et de caractère au cœur de Bruxelles. Prix : 340.000 €. PEB : E - 235 kWhEP/m²/an [certificat en cours de finalisation]. COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible :
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