Appartement à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE55318
195 000 €
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Description
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ±5 m² avec WC séparé et lave-mains, d’une salle de bain ainsi que d’une chaufferie/débarras. Côté rue, le living de ±20 m² est prolongé par une cuisine de ±7 m², dont la cloison peut être ouverte afin de créer un bel espace de vie plus convivial. La cuisine bénéficie également d’une arrière-cuisine/buanderie de ±2 m², particulièrement pratique au quotidien.
À l’arrière, la chambre de ±18 m² offre une superficie particulièrement généreuse et bénéficie d’un environnement plus calme.
Châssis double vitrage en aluminium, chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant et PEB D-. Électricité non conforme. Cave commune.
Actuellement loué 824,48 €/mois après indexation 2025, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Composition :
- 67 m² – 2e étage
- 1 chambre de ±18 m²
- Living ±20 m²
- Cuisine ±7 m²
- Arrière-cuisine/buanderie ±2 m²
- Hall ±5 m²
- Salle de bain
- WC séparé avec lave-mains
- Chaufferie/débarras
- Châssis double vitrage aluminium
- Chaudière individuelle gaz à condensation Vaillant
- PEB D-
- Électricité non conforme
- Cave commune
- Petite copropriété de 5 lots
- Très faibles charges communes
- Loué 824,48 €/mois (indexation 2025)
- Idéal premier achat ou investissement
- À proximité du Square Armand Steurs
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface habitable
67 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14024 kWh/an
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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