Appartement à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE56748
175 000 €
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Description
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ±5 m² avec WC séparé et lave-mains, d’une salle de bain ainsi que d’une chaufferie/débarras. Côté rue, le living de ±20 m² est prolongé par une cuisine de ±7 m², dont la cloison peut être ouverte afin de créer un bel espace de vie plus convivial. La cuisine bénéficie également d’une arrière-cuisine/buanderie de ±2 m², particulièrement pratique au quotidien.
À l’arrière, la chambre de ±18 m² offre une superficie particulièrement généreuse et bénéficie d’un environnement plus calme.
Châssis double vitrage en aluminium, chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant et PEB F. Électricité non conforme. Cave commune.
Actuellement loué 812,63 €/mois après indexation 2026, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges : ±35€/mois (assurance, ascenseur et électricité des communs)
Composition :
- 67 m² – 4e étage
- 1 chambre de ±18 m²
- Living ±20 m²
- Cuisine ±7 m²
- Arrière-cuisine/buanderie ±2 m²
- Hall ±5 m²
- Salle de bain
- WC séparé avec lave-mains
- Chaufferie/débarras
Confort & Techniques :
- Châssis double vitrage aluminium
- Chaudière individuelle gaz atmosphérique Vaillant
- PEB F
- Électricité non conforme
- Cave commune
Les atouts :
- Petite copropriété de 5 lots
- Très faibles charges communes
- Loué 812,63 €/mois (indexation 2026)
- Idéal premier achat ou investissement
- À proximité du Square Armand Steurs
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 4 583 €
- Frais mensuels: 35 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface habitable
67 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20114 kWh/an
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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