Appartement à vendre - Wavre VBD18380

Parc des Saules 17b 1300 Wavre

325 000 €

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VBD18380

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas du centre de Wavre, dans un cadre verdoyant et au calme, Gilmont Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 145 m² offrant un cadre de vie idéal. Situé au 3e étage avec ascenseur, il dispose d’un vaste séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative, d’une cuisine équipée conviviale, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie également d’un garage privatif sécurisé, de trois caves, ainsi que de deux superbes terrasses orientées sud et ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’ensemble est complété par un chauffage central au gaz, des châssis en aluminium double vitrage, un vidéoparlophone et un local poubelle. PEB : C – 201 kWh/m²/an. 👉 Un bien rare qui allie confort, espace et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Plus d’infos et visite 360° sur www.gilmont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20250609016671

Date de validité PEB

09/06/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

330 m 1' 9'' 330 m 37'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

755 m 2' 35'' 752 m 1' 35'' 593 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

741 m 3' 886 m 1' 37'' 546 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

741 m 3' 886 m 1' 37'' 546 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 3'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

248 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

266 m 3'

Gares

Wavre / Waver

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 879 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

23,9 km 1º 44' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 5' 855 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1 km 4' 1 km 1' 21'' 870 m 10' 1 km 12'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,5 km 5' 1,7 km 3' 986 m 16' 1,4 km 16'

Colruyt Wavre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,9 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,8 km 3'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aux Gais Moineaux" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" à 9 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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