Appartement à vendre - Wavre VBD21452

Chaussee des Nerviens 39 4 1300 Wavre

326 736 €

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VBD21452

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 192 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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VOTRE FUTUR APPARTEMENT VOUS ATTEND À WAVRE

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BIENVENUE AU PROJET « VAL VENA »

Ce nouveau quartier à l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et lumineux. Les appartements, aux finitions soignées et aux extérieurs ensoleillés, favorisent une vie agréable et une cohabitation harmonieuse, pensée dans un esprit intergénérationnel.

PROGRAMMEZ VOTRE VISITE

Bureau d’accueil : Chaussée des Nerviens, 39 – uniquement sur rendez-vous.
Contactez nos experts immobiliers : Tel 0800 20 131 | Contact

INFOS COMPLÉMENTAIRES

- Prix affichés hors frais et hors unités secondaires obligatoires (parking, cave, etc.)

- Infos & visuels non contractuels

- Promotion DPI, en partenariat avec APIBW

- Fibre optique par PROXIMUS

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Détails financiers

  • Prix: 326 736 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

134

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

58

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10144 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21452 Réf. vendeur: 7115933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ferme De L'Hosté") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 13 minutes à pied.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Aux Gais Moineaux", à 1 minute en voiture.

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