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Appartement à vendre, Wavre VBE37596

Avenue Maupassant 17 12 , 1300 Wavre
350 000 €
3 Chambre(s) 110 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2001
Prix 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Référence PEB 20180209022560
Date de validité PEB 09/02/2028
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37596 Réf. vendeur: 8105353 Dernière modification: 22/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Maupassant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 22 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 5 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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