Appartement à vendre - Wavre VBD20776

Venelle des Buissons 1 00B5 1300 Wavre

435 000 €

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VBD20776
  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Venelle des Buissons 1 00B5 1300 Wavre
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Description

« LES BARTAVELLES » à Wavre La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, l'immeuble dénommé "Les Bartavelles" s’élève comme une adresse rare et précieuse. Cette nouvelle construction de 14 appartements conjugue harmonieusement confort, lumière et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. La performance énergétique est au rendez-vous : PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, isolation thermique et acoustique supérieure, sans oublier la sécurité renforcée par des portes blindées et un système d'alarme au rez-de-chaussée. Un parking souterrain et des emplacements extérieurs complètent l’ensemble, pour une praticité au quotidien. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Les Bartavelles, c’est plus qu’une résidence : c’est une invitation à habiter un lieu où confort moderne, sérénité et raffinement se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique : Tel 084/31 05 57 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES BARTAVELLES

LES BARTAVELLES
« LES BARTAVELLES » à Wavre La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, l'immeuble dénommé "Les Bartavelles" s’élève comme une adresse rare et précieuse. Cette nouvelle construction de 14 appartements conjugue harmonieusement confort, lumière et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. La performance énergétique est au rendez-vous : PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, isolation thermique et acoustique supérieure, sans oublier la sécurité renforcée par des portes blindées et un système d'alarme au rez-de-chaussée. Un parking souterrain et des emplacements extérieurs complètent l’ensemble, pour une praticité au quotidien. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Les Bartavelles, c’est plus qu’une résidence : c’est une invitation à habiter un lieu où confort moderne, sérénité et raffinement se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique : 084/31 05 57 - immo@houyoux.be.
Prix 410 000 € à 470 000 €
Surface habitable 91 m² à 105 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20776 Réf. vendeur: 6959179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Farfadets

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 955 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,5 km 12' 2,5 km 4' 526 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,5 km 12' 2,5 km 4' 526 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,2 km 5' 1,7 km 2' 4'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

846 m 54''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

143 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

143 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

143 m 1' 43''

Gares

Bierges-Walibi

2,2 km 9' 2,8 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 2º 3' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,3 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

2 km 7' 1,2 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

775 m 2' 35'' 775 m 52'' 656 m 9' 763 m 9'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km 5' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,3 km 4'

Musées

Musée Hergé

4,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,1 km 14'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2,8 km 2' 54''

Transports

Vivre à Wavre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Quatre Sapins".

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Farfadets", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Technique Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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