Appartement te koop - Waver VBD20776

Venelle des Buissons 1 00B5 1300 Waver

435 000 €

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VBD20776
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
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Beschrijving

« LES BARTAVELLES » à Wavre La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, l'immeuble dénommé "Les Bartavelles" s’élève comme une adresse rare et précieuse. Cette nouvelle construction de 14 appartements conjugue harmonieusement confort, lumière et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. La performance énergétique est au rendez-vous : PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, isolation thermique et acoustique supérieure, sans oublier la sécurité renforcée par des portes blindées et un système d'alarme au rez-de-chaussée. Un parking souterrain et des emplacements extérieurs complètent l’ensemble, pour une praticité au quotidien. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Les Bartavelles, c’est plus qu’une résidence : c’est une invitation à habiter un lieu où confort moderne, sérénité et raffinement se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique : Tel 084/31 05 57 - Contact . PORTES OUVERTES LES 29/30/31 mai 2026 Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

LES BARTAVELLES

LES BARTAVELLES
« LES BARTAVELLES » à Wavre La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, l'immeuble dénommé "Les Bartavelles" s’élève comme une adresse rare et précieuse. Cette nouvelle construction de 14 appartements conjugue harmonieusement confort, lumière et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. La performance énergétique est au rendez-vous : PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, isolation thermique et acoustique supérieure, sans oublier la sécurité renforcée par des portes blindées et un système d'alarme au rez-de-chaussée. Un parking souterrain et des emplacements extérieurs complètent l’ensemble, pour une praticité au quotidien. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Les Bartavelles, c’est plus qu’une résidence : c’est une invitation à habiter un lieu où confort moderne, sérénité et raffinement se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique : 084/31 05 57 - immo@houyoux.be.
Prijs 340 000 € tot 605 000 €
Bewoonbare opp. 81 m² tot 167 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD20776 Ref. verkoper: 6959179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Farfadets

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 955 m 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,5 km 12' 2,5 km 4' 526 m 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,5 km 12' 2,5 km 4' 526 m 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

1,2 km 5' 1,7 km 2' 4'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

846 m 54''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

143 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

143 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

733 m 9'

Treinstations

Bierges-Walibi

2,2 km 9' 2,8 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

26,4 km 2º 3' 29,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,3 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

2 km 7' 1,2 km 24' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

775 m 2' 35'' 775 m 52'' 656 m 9' 763 m 9'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km 5' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,3 km 4'

Musea

Musée Hergé

4,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,1 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

15,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

2,8 km 2' 54''

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bierges-Walibi") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Quatre Sapins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 5 minuten.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Farfadets" vinden op 13 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Technique Saint-Jean", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

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