Appartement à vendre - Chaumont-Gistoux VBD94518

Chaussée de Huy 19 C2 1325 Chaumont-Gistoux

895 000 €

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VBD94518

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

CHAUMONT-GISTOUX - Idéalement situé à quelques minutes de Wavre et de Louvain-la-Neuve et à proximité immédiate de toutes les facilités (commerce bio "La Biosphère" au pied de l'immeuble, boulangerie, supermarché, future clinique Saint-Pierre), magnifique APPARTEMENT NEUF DE STANDING (3ch/2sdd) de 148 m² et ses 145 m² de TERRASSES offrant une VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE sur la campagne environnante. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, WC invités et buanderie, un séjour de 46,6 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur les 2 terrasses, une chambre parentale de 22 m² donnant accès à la terrasse orientée ouest et une salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC), deux autres chambres de 13,6 m² s'ouvrant sur la terrasse arrière, une salle de douche (double lavabo, douche) et un local de rangement extérieur de 5 m². L'appartement offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME (porte d'entrée blindée, placard sur mesure, chauffage au sol, électroménager Miele, …) et se trouve dans une petite copropriété conçue selon des critères de basse consommation énergétique (panneaux solaires, pompes à chaleur, isolation optimale) garantissant un confort optimal et un impact environnemental réduit. PEB A. Cave et garage en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

145 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94518 Réf. vendeur: 7597050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 1' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

Gares

Basse-Wavre

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3 km 33' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 59' 32,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,7 km 6' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

348 m 1' 22'' 348 m 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Louis Delhaize Dion-Valmont

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Delhaize Wavre

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 21' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,5 km 6'

Musées

Musée L

6,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

18,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,2 km 5'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "P. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

appartement c2.pdf

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