Appartement à vendre - Genval VBD12119 Option

Clos Cense du Sart 1 201 1332 Genval

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Clos Cense du Sart 1 201 1332 Genval

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Description

!!!OPTION !!! À Genval, au cœur d’un clos résidentiel prisé et à deux pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, etc.), cet appartement trois chambres offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et lumineux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité omniprésente dans le séjour. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace, idéale pour recevoir ou partager les moments du quotidien.

L’appartement dispose de trois chambres confortables, de deux salles d’eau (une salle de bain et une salle de douche), ainsi que de nombreux espaces de rangement. Il bénéficie également d’un jardin commun à l’arrière de la copropriété, facilement accessible et très bien entretenu.

Une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave sont incluses dans le prix de vente, ce qui en fait une opportunité complète, sans frais cachés.

Une opportunité rare à Genval, alliant emplacement stratégique, confort de vie et prestations de qualité. À saisir sans tarder.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9065 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2035

Emission de CO2

1787

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12119 Réf. vendeur: 6772121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

305 m 2' 44'' 393 m 48'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

464 m 1' 33'' 464 m 48'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

464 m 1' 33'' 464 m 48'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

758 m 5' 908 m 1' 32'' 758 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

11,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

98 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

405 m 5'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

405 m 5'

Gares

Genval

1,6 km 8' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 37' 24 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,3 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,3 km 5' 1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Genval

646 m 2' 9'' 646 m 51'' 539 m 8' 646 m 8'

Delitraiteur Genval

758 m 2' 31'' 758 m 1' 20'' 694 m 9' 758 m 9'

Delhaize Genval

1,2 km 6' 2 km 2' 23'' 955 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,1 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20 km 22'

Activités

Fondation Folon

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

19,2 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,3 km 7'

Éducation

"Ecole Plurielle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Landau" à 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Market La Hulpe") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Genval" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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