Appartement à vendre - Ottignies VBC97261

Avenue des Combattants 102 1340 Ottignies

230 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Combattants 102 1340 Ottignies

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement moderne, idéalement situé en plein cœur d'Ottignies. Profitez de sa proximité avec la gare, les grands axes, ainsi que de nombreux commerces, écoles et loisirs.

Cet appartement traversant, construit en 2014, se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose d'un spacieux séjour de 32 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative. L'appartement est actuellement loué pour 830 euros par mois, avec de faibles charges de copropriété d'environ 35 euros par mois.

PEB A, chaudière au gaz individuelle et l'électricité conforme.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Prix : 230 000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 764 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9669 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97261 Réf. vendeur: 6806235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Petit Bonheur

911 m 4' 1,1 km 1' 26'' 911 m 11' 911 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

676 m 4' 1,7 km 2' 6'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

676 m 4' 1,7 km 2' 6'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

830 m 5' 1,9 km 2' 29'' 823 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

100 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

100 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

100 m 1' 12''

Gares

Ottignies

471 m 4' 2,2 km 3' 434 m 5' 434 m 5'

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ottignies Gare

216 m 43'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Supermarchés

Delhaize Ottignies

941 m 4' 1 km 1' 43'' 779 m 11' 941 m 11'

Colruyt Ottignies (Le Douaire)

862 m 4' 931 m 1' 21'' 780 m 10' 862 m 10'

Intermarché Limelette

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

4,9 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,4 km 10'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,6 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ottignies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies (Le Douaire)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Limelette" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Paring Gare De Ottignies") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottignies Gare".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Ottignies") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Au Petit Bonheur" et se trouve à 11 minutes en marchant."Athenee Royal Paul Delvaux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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Documents

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