Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBE24155

avenue de l'Equerre 27 302 1348 Louvain-la-Neuve

380 000 €

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VBE24155

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très bel et lumineux appartement duplex de +/- 70 m², 2 chambres + terrasse orientée Sud - Sud/Ouest bénéficiant d'une vue à 180 ° et garage. Coup de coeur assuré! A ne pas manquer! COMPOSITION: BAS: - Lumineux séjour - Cuisine USA SE - 1 ch - SDB (baignoire, lavabo, meubles, WC et emplacement MAL) HAUT: - Espace bureau - 1 ch - Terrasse en "L" +/-26m² - Garage box fermé n°12 CARACTERISTIQUES - Construction de 1998 - Chauff élec (nouveaux radiateurs en bas) - Châssis DV en aluminium - Revêtements de sol : carrelage - quik step - moquette - Parlophone - Électricité conforme - Panneaux photovoltaïques pour les communs - Prov de ch commues mens: +/- 100 € (entretien des communs + EAU privative + assurance AR) - RC net: 1 051, 00 € - RC indexé : 2 359, 00 € - Précompte immobilier : 1 076,29 € - Libre à l'acte - PEB: G VISITES & INFOS Sur rendRDV et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 010/24.10.21 ou Tel 010/45.81.02 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

872 kWh/m²/an

Référence PEB

20180116004096

Date de validité PEB

16/01/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24155 Réf. vendeur: 8105334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipouss

226 m 1' 55'' 460 m 1' 56'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

311 m 4' 328 m 46'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

272 m 1' 3'' 286 m 40'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

380 m 4' 396 m 56'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

177 m 2' 8''

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

557 m 7'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

557 m 7'

Gares

Louvain-La-Neuve

870 m 9' 1,3 km 2' 13'' 761 m 11' 906 m 11'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bruyères

141 m 33'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

512 m 8' 569 m 1' 20'' 512 m 6' 512 m 6'

Spar Louvain-La-Neuve

701 m 8' 2 km 2' 19'' 590 m 8' 701 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

799 m 11' 1,3 km 2' 8'' 681 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,2 km 7'

Musées

Musée Hergé

2,1 km 2' 32''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Bruyères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bruyères", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Minipouss", à 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "La Petite École Des Bruyères" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express), TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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