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VBE41542-0 8

Appartement à vendre, Louvain-la-Neuve VBE41542

Rue de Bonne Espérance 2 boîte 30 , 1348 Louvain-la-Neuve
295 000 €
GENERATION IMMO
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1 Chambre(s) 80 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1991
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 078 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 80 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 155 kWh/m²/an
Référence PEB 20251112005270
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41542 Réf. vendeur: PR2026-000131 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Bonne Espérance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lauzelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Benjamine", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Paul Delvaux", une école secondaire joignable en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, E6 - Gembloux - Wavre (Express), 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 2 minutes.

"Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 3 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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