Appartement à vendre - Grez-Doiceau VBE50898

Rue Gilles Dagneau 9/ Lot 1 & 2 1390 Grez-Doiceau

275 000 €

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VBE50898

  • 1 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 21 m² Terrasse
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Description

Opportunité rare et atypique à Hèze, dans un bâtiment au charme et au cachet indéniables totalisant 4 unités et bénéficiant d’un cadre bucolique et calme. Venez découvrir ce bel ensemble de deux lots comprenant d’une part : - Lot 1) un appartement duplex de +- 95m² prêt à vivre et disposant au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert, cuisine entièrement équipée, wc et belle terrasse. Au 1er étage, deux très belles chambres, un hall avec espace pour un bureau et la salle de douche. Deux emplacements de parkings extérieurs sont inclus. - Lot 2) Un appartement de +- 108m² avec permis d’urbanisme octroyé, à aménager entièrement à votre goût, comprenant au 3 ème et 4 ème étages, deux pièces ouvertes polyvalentes à disposer selon vos besoins et permettant un superbe appartement deux chambres. Deux emplacements de parkings extérieurs sont inclus. A quelques minutes du centre de Grez-Doiceau, pour les amoureux du calme et de la nature. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20240825000365

Date de validité PEB

25/08/2034

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50898 Réf. vendeur: 2647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

3,2 km 15' 3,4 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bonlez

3,5 km 30' 5,3 km 8' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source

1,4 km 7' 1,6 km 2' 25'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

8,7 km 45' 10,1 km 13' 6,8 km 56' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

461 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2,1 km 25'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

2,9 km 34'

Gares

Gastuche

6,9 km 36' 7,3 km 10' 5,4 km 51' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

3,3 km 15' 2,9 km 34' 3,3 km 40'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 35' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

3,5 km 16' 3,8 km 5' 3,1 km 36' 3,5 km 42'

Spar Grez-Doiceau

3,8 km 17' 4,1 km 6' 3,4 km 36' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,8 km 16'

Musées

Musée L

15,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,3 km 25'

Activités

Fondation Folon

27,8 km 28'

Golfs

Royal Golf Bercuit

6,7 km 10'

Villes proches

Ce bien à Grez-Doiceau bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (5 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Baby-Club" (crèche) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale De Bonlez" est accessible en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source", une école primaire joignable en 17 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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