Appartement à vendre - Nivelles VBC91230

Faubourg de Charleroi (entre n°68 et 90) 90 1400 Nivelles

410 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
Faubourg de Charleroi (entre n°68 et 90) 90 1400 Nivelles

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Description

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À découvrir sans tarder : spacieux appartement 2 chambres de 109 m² à Nivelles !
Avec ses volumes généreux, une disposition soignée et une belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, espace et qualité. Niché dans un environnement verdoyant à deux pas du Parc de la Dodaine, il est idéal pour y vivre ou investir sereinement.

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
>> Bureau d'accueil & appartement témoin : Faubourg de Charleroi, 72
>> Contact : Tel 0800 20 131 Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT À NIVELLES
Un projet immobilier d’exception à quelques minutes du centre de Nivelles, dans un environnement verdoyant à proximité du Parc de la Dodaine. Un cadre de vie privilégié, parfait pour y habiter ou investir !
Situé dans un quartier recherché, le projet se compose de deux ensembles distincts et s’ouvre sur de magnifiques espaces verts communs. Il propose une variété de logements, soigneusement conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être.

LES POINTS FORTS
• TVA réduite à 6 % - sous conditions. Infos sur www.thomas-piron.eu ou sur demande
• Emplacement prisé à proximité immédiate du Parc de la Dodaine
• Logements pensés pour une consommation énergétique optimisée
• Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
• Immeuble équipé en fibre optique par Proximus
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc
.)
• Informations et visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

1 m²

Surface chambre à coucher 2

1 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9108 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91230 Réf. vendeur: 6838703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

424 m 1' 24'' 424 m 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

603 m 2' 10'' 603 m 1' 1'' 512 m 5' 603 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

603 m 2' 10'' 603 m 1' 1'' 512 m 5' 603 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

753 m 3' 993 m 1' 22'' 503 m 9' 753 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 23''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

105 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

105 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

105 m 1' 15''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,7 km 10' 2,1 km 2' 45'' 1 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 8' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

61 m 12'' 61 m 44'' 61 m 44''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

911 m 4' 1,2 km 1' 46'' 650 m 12' 911 m 11'

Intermarché Nivelles

1 km 5' 1,2 km 2' 4'' 694 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

893 m 3' 933 m 1' 37'' 730 m 8' 864 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

978 m 1' 44''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Nivelles" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche "les Colibris"" à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

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