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Appartement à vendre, Nivelles VBD51663

Rue de la Fonderie 6 7 , 1400 Nivelles
220 000 € (+205 € )
2 Chambre(s) 100 1 Garage 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 214 €
Frais mensuels 205 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface constructible 125 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Référence PEB 2025131021902
Date de validité PEB 31/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51663 Réf. vendeur: 3206 Dernière modification: 05/12/2025

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Appartement à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Cité du Nouveau Monde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sainte-Marie" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 2 minutes.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 22 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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