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Appartement à vendre, Nivelles VBD51663

Rue de la Fonderie 6 7 , 1400 Nivelles
220 000 € (+205 € )
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 214 €
Frais mensuels 205 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface constructible 125 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Référence PEB 2025131021902
Date de validité PEB 31/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51663 Réf. vendeur: 3206 Dernière modification: 05/12/2025

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Appartement à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Cité du Nouveau Monde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière", à seulement 3 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 20 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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