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Appartement à vendre, Nivelles VBD51663

Rue de la Fonderie 6 7, 1400 Nivelles
220 000 € (+205 € )
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 214 €
Frais mensuels 205 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface constructible 125 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Référence PEB 2025131021902
Date de validité PEB 31/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51663 Réf. vendeur: 3206 Dernière modification: 05/12/2025

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Appartement à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Fonderie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 37/ - Houdeng - Jolimont, 136 - Anderlues - La Louvière, 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 20 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 22 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - La Louvièregare Ctre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sainte-Marie" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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