Appartement à vendre - Nivelles VBD51663

Rue de la Fonderie 6 7 1400 Nivelles

220 000 €

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VBD51663

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 10 m² Terrasse
Rue de la Fonderie 6 7 1400 Nivelles
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Description

SOUS OPTION Bel appartement avec vue imprenable, situé à proximité des commerces et de la gare, se composant d'un hall d'entrée, un vestiaire, un hall de jour avec placards, un living de 31m², une cuisine super-équipée de 9,2m², une toilette, un hall de nuit avec placards, une salle de douche, 2 chambres de 12,8m² et 18,6m² avec placards, une terrasse de 10m², une cave et un garage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • Frais mensuels: 205 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

2025131021902

Date de validité PEB

31/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51663 Réf. vendeur: 3206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

178 m 35'' 2 km 2' 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

684 m 2' 16'' 713 m 1' 5'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

268 m 53'' 1,9 km 2' 19'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

193 m 38'' 2 km 2' 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

116 m 1' 23''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

978 m 4' 2,1 km 3' 764 m 11' 928 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 20' 24,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,3 km 7'

Supermarchés

Lidl La Louvière

343 m 1' 31'' 339 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt La Louviere

336 m 1' 9'' 1 km 1' 24'' 336 m 4' 336 m 4'

Carrefour Market La Louvière

737 m 2' 55'' 2 km 2' 34'' 632 m 9' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,6 km 22'

Musées

Musée Mill

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,6 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,9 km 2' 20''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,1 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,5 km 20'

Magasins

Vivre près de la Cité du Nouveau Monde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sainte-Marie", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 20 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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