Appartement à vendre - Nivelles VBE55741

Chaussée de Mons 57 1400 Nivelles

àpd 229 000 €

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VBE55741

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Chaussée de Mons 57 1400 Nivelles
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate du shopping center de Nivelles, des commerces et avec un accès aisé aux grands axes, cet appartement de 2006, 2 chambres représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pourinvestir. Cet appartement d’une surface totale de +/-82m2 se compose d’un bel espace de vie lumineux de 36m2, d’une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres confortables. Atout supplémentaire : une grande terrasse orientée Sud de ±18 m², Situé au rez-de-chaussée, l’appartement offre un accès pratique au quotidien... et un avantage non négligeable :pas de charges liées à l’ascenseur. Le stationnement est également facile dans le quartier et PEB C. Le bien est actuellement loué 895 €/mois, offrant déjà une rentabilité intéressante pour un investisseur.✨Une situation pratique, une terrasse agréable et un investissement intelligent. À visiter sans tarder Info et visite : Thibault Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 174 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20200228004303

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55741 Réf. vendeur: AdId:299666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jeunes Pousses

1,3 km 4' 1,2 km 1' 34'' 581 m 10' 797 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,2 km 6' 1,2 km 1' 53'' 868 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

789 m 3' 762 m 1' 523 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

789 m 3' 762 m 1' 523 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

595 m 47''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

77 m 55''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

77 m 55''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

77 m 55''

Gares

Nivelles / Nijvel

2,2 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 17' 21,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Shopping Center Nivelles Sud

675 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,2 km 9' 946 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

1 km 4' 975 m 1' 19'' 414 m 5' 414 m 5'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,1 km 4' 920 m 1' 14'' 899 m 11' 952 m 11'

Intermarché Nivelles

1,8 km 7' 1,8 km 2' 52'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,6 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

17 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

965 m 1' 21''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,1 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,2 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7 km 8'

Éducation

Vivre près de Mont Cheval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Jeunes Pousses", à seulement 10 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Michel - 8/12" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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