Appartement à vendre - Waterloo RBW75785
550 000 €
- 2 Chambre(s)
- 108 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Vous cherchez des Appartement à vendre - Waterloo ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Situé dans un environnement résidentiel, dans une rue sans issue et à moins de 10 minutes à pied de la Chaussée de Bruxelles et de ses commerces, cet agréable appartement de 108 m² offre une disposition fonctionnelle et de beaux volumes.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec un espace buanderie et un WC séparé. Le séjour, particulièrement spacieux, bénéficie d’une belle profondeur et d’un accès direct à la terrasse. Le séjour et la terrasse profitent tous deux d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, située à proximité immédiate du séjour, dispose également d’un accès à la terrasse. Il est par ailleurs possible de créer un espace de vie plus ouvert en supprimant le mur qui sépare actuellement la cuisine du séjour.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, de respectivement 13 m² et 22 m², ainsi que de deux salles d’eau, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire.
Au sous-sol, une grande place de parking privative ainsi qu’une cave indépendante complètent le bien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles dans la rue.
Un appartement aux volumes généreux et à la distribution polyvalente, qui conviendra aussi bien à un couple qu’à une famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien offrant espace, luminosité et un agréable extérieur.
L’appartement est actuellement loué depuis le 1er juin 2022, pour un loyer de 1.241,54€ (indexation 2026), dans le cadre d’un bail de 9 ans.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 710 €
- Frais mensuels: 175 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43858 kWh/an
Date de validité PEB
14/05/2035
Emission de CO2
7989
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan