Appartement te koop - Waterloo RBW75785

Avenue de la Bergerie 71 5 1410 Waterloo

550 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
108 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)

Avenue de la Bergerie 71 5 1410 Waterloo

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een residentiële omgeving, in een doodlopende straat en op minder dan 10 minuten wandelen van de Brusselse Steenweg en haar winkels, biedt dit aangename appartement van 108 m² een functionele indeling en mooie volumes.

Het appartement omvat een inkomhal met een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De bijzonder ruime leefruimte geniet van een mooie diepte en geeft rechtstreeks toegang tot het terras. Zowel de leefruimte als het terras zijn volledig zuidgericht, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag.

De afzonderlijke keuken, gelegen vlak naast de leefruimte, beschikt eveneens over een rechtstreekse toegang tot het terras. Het is bovendien mogelijk om een meer open leefruimte te creëren door de muur tussen de keuken en de leefruimte te verwijderen.

Het nachtgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 22 m², evenals twee badkamers, waarvan één met douche en één met ligbad.

In de kelderverdieping vervolledigen een ruime privatieve parkeerplaats en een afzonderlijke kelder het geheel. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat.

Een appartement met ruime vertrekken en een veelzijdige indeling, dat zowel geschikt is voor een koppel, een gezin als een investeerder die op zoek is naar een eigendom met ruimte, lichtinval en een aangename buitenruimte.

Het appartement is momenteel verhuurd sinds 1 juni 2022, aan een oorspronkelijke huurprijs van € 1.100, exclusief indexatie, met een huurcontract van 9 jaar.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 550 000 €
Kadastraal inkomen: 1 710 €
Onderhoudskost: 175 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Bouwjaar

1989

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Wasruimte

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Lift

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Terras

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gasaansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43858 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2035

CO2-uitstoot

7989

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75785 Ref. verkoper: 7837616 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Allo Caroline Ici Bébé II

432 m 1' 41'' 1,3 km 2' 5'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

673 m 2' 34'' 1 km 2' 22'' 669 m 8' 669 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

578 m 1' 55'' 578 m 1' 23'' 578 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Waterloo

578 m 1' 55'' 578 m 1' 23'' 578 m 7' 578 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

340 m 4'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

609 m 7'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

597 m 7'

Treinstations

Waterloo

1,2 km 7' 1,6 km 4' 717 m 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

24,3 km 1º 39' 25 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

845 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

999 m 3' 688 m 11' 976 m 12'

Winkels

Proxy Delhaize Waterloo Centre

534 m 2' 8'' 899 m 2' 6'' 534 m 6' 534 m 6'

Carrefour Market Waterloo Centre

1,1 km 8' 1,2 km 2' 4'' 819 m 12' 1 km 12'

Aldi Waterloo

1,5 km 8' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,5 km 23'

Musea

Musée Wellington

1,5 km 2' 18''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,5 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

8,9 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

18,1 km 25'

Golfen

All In Golf

3,2 km 4'

Toerisme

Wonen bij Avenue de la Bergerie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "All In Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Allo Caroline Ici Bébé II" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Waterloo", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waterloo (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.