Appartement à vendre, Braine-l'Alleud RWC39709

Chaussée Reine Astrid 1 , 1420 Braine-l'Alleud

306 949 €

2 Chambre(s) 95 m² Terrasse

Description

Résidence Les Terrasses d’Astrid à Braine-l’Alleud.
Un projet immobilier qui allie modernité, confort et performance énergétique
52% VENDU

Possibilité d'achat à 6% de TVA*
* sous réserve de l'approbation de l'administration de la TVA!
Droits d'enregistrement à 3%

A Braine-l’Alleud, découvrez cette nouvelle résidence de 48 appartements, idéalement située au coin de la Chaussée Reine Astrid et du Pont Courbe, un emplacement stratégique à deux pas de la gare et à proximité des commerces, restaurants et autres facilités du centre-ville. La résidence Les Terrasses d’Astrid allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et proximité immédiate de toutes les commodités.

L’immeuble se compose de cinq niveaux, avec des appartements modernes et confortables allant de 88m² à 142m². Le 1er étage accueille 12 appartements, tout comme le 2e étage et le 3e étage. Le 4e étage propose 7 appartements, et le 5e étage en compte 5. Les appartements comprennent deux ou trois chambres, tous agrémentés d’une belle et spacieuse terrasse. De plus, une terrasse commune au 4e étage est à la disposition des habitants pour se détendre et profiter d’un espace extérieur convivial. L’accent est également mis sur la luminosité avec de grandes baies vitrées.

Les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le bâtiment présente une architecture moderne et utilise des matériaux de qualité, à la fois durables et esthétiques.

Chez evillas, le confort de vie est essentiel pour que vous puissiez rentrer chez vous sans souci. Une attention particulière est accordée au niveau de finition. En tant qu'acquéreur vous pouvez finir votre appartement selon vos propres goûts et votre propre budget, tout en respectant le budget fixé par le cahier des charges. Pour garantir un confort optimal, les appartements seront équipés d'une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage par le sol, et d’un système de ventilation double flux (type D), offrant ainsi des très bonnes performances énergétiques, classées PEB A.

Avec ses appartements bien pensés, son emplacement privilégié et ses performances énergétiques, ce projet se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et harmonieux.

La résidence Les Terrasses d’Astrid dispose d’un parking intérieur au rez-de-chaussée avec des emplacements de parking, des box de garage, des caves privatives ainsi qu’un local à vélos. Il y a aussi un parking extérieur avec des emplacements de parking et un local à vélos.

En bref, la résidence Les Terrasses d’Astrid représente une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un projet moderne, confortable et durable, au cœur de Braine-l’Alleud!

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 306 949 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 95 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC39709 Réf. vendeur: / Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud Crèches

359 m · 2' 47'' 472 m · 37'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Écoles maternelles

253 m · 53'' 573 m · 45'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Écoles primaires

253 m · 53'' 573 m · 45'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Athenee Royal De Braine-L'Alleud Écoles secondaires

388 m · 1' 31'' 690 m · 57'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,2 km · 2' 57''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,5 km · 9'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud Bus

114 m · 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

114 m · 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

114 m · 1' 22''

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Gares

217 m · 2' 46'' 980 m · 1' 18'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Brussels Airport Aéroports

28 km · 1º 51' 29,7 km · 23' 0 m · 0''

Chaussée De Charleroi Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Gare- Waterloo Voitures en libre-service

4 km · 15' 3,3 km · 10' 4 km · 47'

Magasins

Delitraiteur Braine L’alleud Supermarchés

332 m · 1' 9'' 652 m · 52'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Comarché Braine-L'Alleud

315 m · 1' 11'' 315 m · 25'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Lidl Braine-L'Alleud

439 m · 1' 35'' 440 m · 35'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

32,4 km · 23'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

2,5 km · 3'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12 km · 13'

Fondation Folon Activités

10,5 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

21,4 km · 25'

All In Golf Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

48,1 km · 50' 46,8 km · 2º 46'

La Louvière

34,4 km · 23' 28,7 km · 1º 45'

Alost

45 km · 38' 42 km · 2º 43'

Louvain

44,9 km · 34' 34,6 km · 2º 9'

Charleroi

43,9 km · 29' 33,8 km · 1º 59'

Bruxelles

23,8 km · 31' 20,1 km · 1º 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 4 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Braine L’alleud" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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