Appartement à vendre, Braine-l'Alleud RWC39709

Chaussée Reine Astrid 1 , 1420 Braine-l'Alleud

306 949 €

2 Chambre(s) 95 m² Terrasse

Description

Résidence Les Terrasses d’Astrid à Braine-l’Alleud.
Un projet immobilier qui allie modernité, confort et performance énergétique
52% VENDU

Possibilité d'achat à 6% de TVA*
* sous réserve de l'approbation de l'administration de la TVA!
Droits d'enregistrement à 3%

A Braine-l’Alleud, découvrez cette nouvelle résidence de 48 appartements, idéalement située au coin de la Chaussée Reine Astrid et du Pont Courbe, un emplacement stratégique à deux pas de la gare et à proximité des commerces, restaurants et autres facilités du centre-ville. La résidence Les Terrasses d’Astrid allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et proximité immédiate de toutes les commodités.

L’immeuble se compose de cinq niveaux, avec des appartements modernes et confortables allant de 88m² à 142m². Le 1er étage accueille 12 appartements, tout comme le 2e étage et le 3e étage. Le 4e étage propose 7 appartements, et le 5e étage en compte 5. Les appartements comprennent deux ou trois chambres, tous agrémentés d’une belle et spacieuse terrasse. De plus, une terrasse commune au 4e étage est à la disposition des habitants pour se détendre et profiter d’un espace extérieur convivial. L’accent est également mis sur la luminosité avec de grandes baies vitrées.

Les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le bâtiment présente une architecture moderne et utilise des matériaux de qualité, à la fois durables et esthétiques.

Chez evillas, le confort de vie est essentiel pour que vous puissiez rentrer chez vous sans souci. Une attention particulière est accordée au niveau de finition. En tant qu'acquéreur vous pouvez finir votre appartement selon vos propres goûts et votre propre budget, tout en respectant le budget fixé par le cahier des charges. Pour garantir un confort optimal, les appartements seront équipés d'une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage par le sol, et d’un système de ventilation double flux (type D), offrant ainsi des très bonnes performances énergétiques, classées PEB A.

Avec ses appartements bien pensés, son emplacement privilégié et ses performances énergétiques, ce projet se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et harmonieux.

La résidence Les Terrasses d’Astrid dispose d’un parking intérieur au rez-de-chaussée avec des emplacements de parking, des box de garage, des caves privatives ainsi qu’un local à vélos. Il y a aussi un parking extérieur avec des emplacements de parking et un local à vélos.

En bref, la résidence Les Terrasses d’Astrid représente une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un projet moderne, confortable et durable, au cœur de Braine-l’Alleud!

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 306 949 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 95 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC39709 Réf. vendeur: / Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud Crèches

359 m · 2' 47'' 472 m · 37'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Écoles maternelles

253 m · 53'' 573 m · 45'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Écoles primaires

253 m · 53'' 573 m · 45'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Athenee Royal De Braine-L'Alleud Écoles secondaires

388 m · 1' 31'' 690 m · 57'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,2 km · 2' 57''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,5 km · 9'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud Bus

114 m · 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

114 m · 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

114 m · 1' 22''

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Gares

217 m · 2' 46'' 980 m · 1' 18'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Brussels Airport Aéroports

28 km · 1º 51' 29,7 km · 23' 0 m · 0''

Chaussée De Charleroi Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Gare- Waterloo Voitures en libre-service

4 km · 15' 3,3 km · 10' 4 km · 47'

Magasins

Delitraiteur Braine L’alleud Supermarchés

332 m · 1' 9'' 652 m · 52'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Comarché Braine-L'Alleud

315 m · 1' 11'' 315 m · 25'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Lidl Braine-L'Alleud

439 m · 1' 35'' 440 m · 35'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

32,4 km · 23'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

2,5 km · 3'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12 km · 13'

Fondation Folon Activités

10,5 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

21,4 km · 25'

All In Golf Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

48,1 km · 50' 46,8 km · 2º 46'

La Louvière

34,4 km · 23' 28,7 km · 1º 45'

Alost

45 km · 38' 42 km · 2º 43'

Louvain

44,9 km · 34' 34,6 km · 2º 9'

Charleroi

43,9 km · 29' 33,8 km · 1º 59'

Bruxelles

23,8 km · 31' 20,1 km · 1º 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 4 minutes de route.

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Braine L’alleud" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Magasins

Tourisme

Villes proches

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Éducation

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Villes proches

Transports en commun

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