Appartement te koop, Eigenbrakel RWC39709

Chaussée Reine Astrid 1 , 1420 Eigenbrakel

306 949 €

2 Slaapkamer(s) 95 m² Terras

Beschrijving

Résidence Les Terrasses d’Astrid à Braine-l’Alleud.
Un projet immobilier qui allie modernité, confort et performance énergétique
60% VENDU!

Possibilité d'achat à 6% de TVA - AUSSI pour INVESTISSEURS!*
* sous réserve de l'approbation de l'administration de la TVA!
Droits d'enregistrement à 3%

A Braine-l’Alleud, découvrez cette nouvelle résidence de 48 appartements, idéalement située au coin de la Chaussée Reine Astrid et du Pont Courbe, un emplacement stratégique à deux pas de la gare et à proximité des commerces, restaurants et autres facilités du centre-ville. La résidence Les Terrasses d’Astrid allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et proximité immédiate de toutes les commodités.

L’immeuble se compose de cinq niveaux, avec des appartements modernes et confortables allant de 88m² à 142m². Le 1er étage accueille 12 appartements, tout comme le 2e étage et le 3e étage. Le 4e étage propose 7 appartements, et le 5e étage en compte 5. Les appartements comprennent deux ou trois chambres, tous agrémentés d’une belle et spacieuse terrasse. De plus, une terrasse commune au 4e étage est à la disposition des habitants pour se détendre et profiter d’un espace extérieur convivial. L’accent est également mis sur la luminosité avec de grandes baies vitrées.

Les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le bâtiment présente une architecture moderne et utilise des matériaux de qualité, à la fois durables et esthétiques.

Chez evillas, le confort de vie est essentiel pour que vous puissiez rentrer chez vous sans souci. Une attention particulière est accordée au niveau de finition. En tant qu'acquéreur vous pouvez finir votre appartement selon vos propres goûts et votre propre budget, tout en respectant le budget fixé par le cahier des charges. Pour garantir un confort optimal, les appartements seront équipés d'une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage par le sol, et d’un système de ventilation double flux (type D), offrant ainsi des très bonnes performances énergétiques, classées PEB A.

Avec ses appartements bien pensés, son emplacement privilégié et ses performances énergétiques, ce projet se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et harmonieux.

La résidence Les Terrasses d’Astrid dispose d’un parking intérieur au rez-de-chaussée avec des emplacements de parking, des box de garage, des caves privatives ainsi qu’un local à vélos. Il y a aussi un parking extérieur avec des emplacements de parking et un local à vélos.

En bref, la résidence Les Terrasses d’Astrid représente une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un projet moderne, confortable et durable, au cœur de Braine-l’Alleud!

Extra informatie

Financiële details

Prijs 306 949 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Ja

Type verwarming Elektriciteit

Vloerverwarming Ja

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RWC39709 Ref. verkoper: / Laatst gewijzigd: 21/08/2026

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De buurt

Opleiding

S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud Kinderdagverblijven

359 m · 2' 47'' 472 m · 37'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Kleuterscholen

253 m · 53'' 573 m · 45'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Basisscholen

253 m · 53'' 573 m · 45'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Athenee Royal De Braine-L'Alleud Middelbare scholen

388 m · 1' 31'' 690 m · 57'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,2 km · 2' 57''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,5 km · 9'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud Bus

114 m · 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

114 m · 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

114 m · 1' 22''

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Treinstations

217 m · 2' 46'' 980 m · 1' 18'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Brussels Airport Luchthavens

28 km · 1º 51' 29,7 km · 23' 0 m · 0''

Chaussée De Charleroi Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - Gare- Waterloo Autodelen

4 km · 15' 3,3 km · 10' 4 km · 47'

Winkelen

Delitraiteur Braine L’alleud Winkels

332 m · 1' 9'' 652 m · 52'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Comarché Braine-L'Alleud

315 m · 1' 11'' 315 m · 25'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Lidl Braine-L'Alleud

439 m · 1' 35'' 440 m · 35'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

32,4 km · 23'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

2,5 km · 3'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12 km · 13'

Fondation Folon Activiteiten

10,5 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

21,4 km · 25'

All In Golf Golfen

3,2 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

48,1 km · 50' 46,8 km · 2º 46'

La Louvière

34,4 km · 23' 28,7 km · 1º 45'

Aalst

45 km · 38' 42 km · 2º 43'

Leuven

44,9 km · 34' 34,6 km · 2º 9'

Charleroi

43,9 km · 29' 33,8 km · 1º 59'

Brussel

23,8 km · 31' 20,1 km · 1º 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée Reine Astrid betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal De Braine-L'Alleud", op slechts 4 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Braine L’alleud (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Braine-L'Alleud (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

U vindt een "Parc Aqualibi" op 23 minuten afstand met de auto.

In 12 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 4 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden.

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

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