Appartement te koop, Eigenbrakel RWC39709

Chaussée Reine Astrid 1 , 1420 Eigenbrakel

306 949 €

2 Slaapkamer(s) 95 m² Terras

Beschrijving

Résidence Les Terrasses d’Astrid à Braine-l’Alleud.
Un projet immobilier qui allie modernité, confort et performance énergétique
60% VENDU!

Possibilité d'achat à 6% de TVA - AUSSI pour INVESTISSEURS!*
* sous réserve de l'approbation de l'administration de la TVA!
Droits d'enregistrement à 3%

A Braine-l’Alleud, découvrez cette nouvelle résidence de 48 appartements, idéalement située au coin de la Chaussée Reine Astrid et du Pont Courbe, un emplacement stratégique à deux pas de la gare et à proximité des commerces, restaurants et autres facilités du centre-ville. La résidence Les Terrasses d’Astrid allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et proximité immédiate de toutes les commodités.

L’immeuble se compose de cinq niveaux, avec des appartements modernes et confortables allant de 88m² à 142m². Le 1er étage accueille 12 appartements, tout comme le 2e étage et le 3e étage. Le 4e étage propose 7 appartements, et le 5e étage en compte 5. Les appartements comprennent deux ou trois chambres, tous agrémentés d’une belle et spacieuse terrasse. De plus, une terrasse commune au 4e étage est à la disposition des habitants pour se détendre et profiter d’un espace extérieur convivial. L’accent est également mis sur la luminosité avec de grandes baies vitrées.

Les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de praticité. Le bâtiment présente une architecture moderne et utilise des matériaux de qualité, à la fois durables et esthétiques.

Chez evillas, le confort de vie est essentiel pour que vous puissiez rentrer chez vous sans souci. Une attention particulière est accordée au niveau de finition. En tant qu'acquéreur vous pouvez finir votre appartement selon vos propres goûts et votre propre budget, tout en respectant le budget fixé par le cahier des charges. Pour garantir un confort optimal, les appartements seront équipés d'une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage par le sol, et d’un système de ventilation double flux (type D), offrant ainsi des très bonnes performances énergétiques, classées PEB A.

Avec ses appartements bien pensés, son emplacement privilégié et ses performances énergétiques, ce projet se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et harmonieux.

La résidence Les Terrasses d’Astrid dispose d’un parking intérieur au rez-de-chaussée avec des emplacements de parking, des box de garage, des caves privatives ainsi qu’un local à vélos. Il y a aussi un parking extérieur avec des emplacements de parking et un local à vélos.

En bref, la résidence Les Terrasses d’Astrid représente une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un projet moderne, confortable et durable, au cœur de Braine-l’Alleud!

Extra informatie

Financiële details

Prijs 306 949 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Ja

Type verwarming Elektriciteit

Vloerverwarming Ja

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RWC39709 Ref. verkoper: / Laatst gewijzigd: 21/08/2026

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De buurt

Opleiding

S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud Kinderdagverblijven

359 m · 2' 47'' 472 m · 37'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Kleuterscholen

253 m · 53'' 573 m · 45'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean Basisscholen

253 m · 53'' 573 m · 45'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Athenee Royal De Braine-L'Alleud Middelbare scholen

388 m · 1' 31'' 690 m · 57'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,2 km · 2' 57''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,5 km · 9'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud Bus

114 m · 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

114 m · 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

114 m · 1' 22''

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Treinstations

217 m · 2' 46'' 980 m · 1' 18'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Brussels Airport Luchthavens

28 km · 1º 51' 29,7 km · 23' 0 m · 0''

Chaussée De Charleroi Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - Gare- Waterloo Autodelen

4 km · 15' 3,3 km · 10' 4 km · 47'

Winkelen

Delitraiteur Braine L’alleud Winkels

332 m · 1' 9'' 652 m · 52'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Comarché Braine-L'Alleud

315 m · 1' 11'' 315 m · 25'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Lidl Braine-L'Alleud

439 m · 1' 35'' 440 m · 35'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

32,4 km · 23'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

2,5 km · 3'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12 km · 13'

Fondation Folon Activiteiten

10,5 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

21,4 km · 25'

All In Golf Golfen

3,2 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

48,1 km · 50' 46,8 km · 2º 46'

La Louvière

34,4 km · 23' 28,7 km · 1º 45'

Aalst

45 km · 38' 42 km · 2º 43'

Leuven

44,9 km · 34' 34,6 km · 2º 9'

Charleroi

43,9 km · 29' 33,8 km · 1º 59'

Brussel

23,8 km · 31' 20,1 km · 1º 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée Reine Astrid betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

In 12 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

De "All In Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.

Binnen 3 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Braine L’alleud (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Braine-L'Alleud (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal De Braine-L'Alleud", op 4 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

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