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VBE12017-0 9

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE12017

Rue Jules Hans 1 , 1420 Braine-l'Alleud
362 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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1 Chambre(s) 78 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 362 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 78 m²
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12017 Réf. vendeur: 7661279 Dernière modification: 03/09/2026
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Bellecour C
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bellecour C

"BELLECOUR", un projet unique au cœur de Braine-l’Alleud. Découvrez 98 appartements lumineux, de 1 à 3 chambres, répartis sur 3 immeubles (A, B et C), chacun avec un espace extérieur à usage privatif (terrasse ou jardin). Façades en pierres naturelles, toitures végétalisées et belles hauteurs sous plafond. "Bellecour" offre une atmosphère sereine dans un quartier dynamique, avec tous les avantages de la ville à proximité : commerces, écoles, centre culturel, et un accès facile à la gare et aux transports en commun. À 20 km de Bruxelles et proche des grands axes autoroutiers. Finitions de qualité : châssis en aluminium (Reynaers) avec double vitrage performant, système double flux (type D), porte de sécurité renforcée, cuisine super équipée (AEG ou équivalent), vidéophonie, chaudière au gaz collective. La cave, les parking(s) intérieurs et le parking moto COMPRIS DANS LE PRIX. PEB A ou B. Droits d'enregistrement : 12,5 % sur le terrain + 21 % TVA sur la construction, avec possibilité de 3 % droits d'enregistrement et TVA à 6 % sous conditions. Pour plus d’informations, contactez Benoît Bulthé au 0483 04 96 80 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18. Venez visiter l'appartement témoin et nos derniers appartements disponibles
Prix 362 000 € à 362 000 €
Surface habitable 78 m² à 78 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Jules Hans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le golf "All In Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Braine-L'Alleud" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèche Du Centre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Suarlee", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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