Situé au rez-de-chaussée du projet neuf basse énergie « Alliance » à Braine-l'Alleud, cet appartement traversant de 2 chambres offre un accès direct depuis le séjour à sa terrasse et à son jardin privatif de 59 m². Cadre verdoyant et calme, à proximité du Lac du Paradis, de la piscine BLA, de restaurants et d'espaces de loisirs, avec un accès rapide vers Bruxelles, Nivelles et Waterloo.
Composition :
Hall d'entrée / Séjour avec cuisine ouverte / Buanderie / WC séparé / Salle de bains / 2 chambres / Terrasse / Jardin privatif 59 m² / Rangement
Équipements & finitions :
Q-ZEN – PEB A/A+ / Pompe à chaleur / Chauffage collectif par le sol / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux / Châssis aluminium à rupture de pont thermique / Cuisine super équipée au choix / Parquet semi-massif en chêne (séjour et chambres) / Carrelage 60x60 cm (cuisine, buanderie et sanitaires)
1 cave (5 000 € HTVA) et emplacements intérieurs (28 000 € HTVA/unité) obligatoires en supplément. Vente sous loi Breyne et régime TVA.
Infos & visites : Benoit Bulthé – Tel 0483 04 96 80
Immo Dussart Waterloo : Tel 02 357 18 18
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Habiter à proximité de l'Avenue de Tchéquie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec une station située à 16 minutes à pied.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).
À 5 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Braine L'Alleud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Suarlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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