Situé au rez-de-chaussée du projet neuf basse énergie « Alliance » à Braine-l'Alleud, cet appartement traversant de 2 chambres offre un accès direct depuis le séjour à sa terrasse et à son jardin privatif de 59 m². Cadre verdoyant et calme, à proximité du Lac du Paradis, de la piscine BLA, de restaurants et d'espaces de loisirs, avec un accès rapide vers Bruxelles, Nivelles et Waterloo.
Composition :
Hall d'entrée / Séjour avec cuisine ouverte / Buanderie / WC séparé / Salle de bains / 2 chambres / Terrasse / Jardin privatif 59 m² / Rangement
Équipements & finitions :
Q-ZEN – PEB A/A+ / Pompe à chaleur / Chauffage collectif par le sol / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux / Châssis aluminium à rupture de pont thermique / Cuisine super équipée au choix / Parquet semi-massif en chêne (séjour et chambres) / Carrelage 60x60 cm (cuisine, buanderie et sanitaires)
1 cave (5 000 € HTVA) et emplacements intérieurs (28 000 € HTVA/unité) obligatoires en supplément. Vente sous loi Breyne et régime TVA.
Infos & visites : Benoit Bulthé – Tel 0483 04 96 80
Immo Dussart Waterloo : Tel 02 357 18 18
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Ce bien à Braine-l'Alleud bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est à 24 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".
À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 11 minutes de route.
Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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