Situé au 1er étage du projet neuf basse énergie « Alliance » à Braine-l'Alleud, cet appartement de 2 chambres orienté Ouest vous invite à profiter de belles soirées ensoleillées depuis votre balcon. Cadre verdoyant et calme, à proximité du Lac du Paradis, de la piscine BLA, de restaurants et d'espaces de loisirs, avec un accès rapide vers Bruxelles, Nivelles et Waterloo.
Composition :
Hall d'entrée / Séjour avec cuisine ouverte / Buanderie / WC séparé / Salle de bains / 2 chambres / Balcon / Rangement
Équipements & finitions :
Q-ZEN – PEB A/A+ / Pompe à chaleur / Chauffage collectif par le sol / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux / Châssis aluminium à rupture de pont thermique / Cuisine super équipée au choix / Parquet semi-massif en chêne (séjour et chambres) / Carrelage 60x60 cm (cuisine, buanderie et sanitaires)
1 cave (5 000 € HTVA) et emplacements intérieurs (28 000 € HTVA/unité) obligatoires en supplément. Vente sous loi Breyne et régime TVA.
Infos & visites : Benoit Bulthé – Tel 0483 04 96 80
Immo Dussart Waterloo : Tel 02 357 18 18
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Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", à seulement 10 minutes de marche.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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