Appartement à vendre - Braine-l'Alleud VBE58901

Avenue de Tchéquie 12 E 1420 Braine-l'Alleud

475 000 €

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VBE58901

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 1er étage du projet neuf basse énergie « Alliance » à Braine-l'Alleud, cet appartement familial de 3 chambres orienté Nord offre une luminosité douce et constante tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son balcon en font un bien idéal pour s'installer durablement. Cadre verdoyant et calme, à proximité du Lac du Paradis, de la piscine BLA, de restaurants et d'espaces de loisirs, avec un accès rapide vers Bruxelles, Nivelles et Waterloo.

Composition :
Hall d'entrée / Séjour avec cuisine ouverte / Salle de bains / 3 chambres / Balcon / Rangement

Équipements & finitions :
Q-ZEN – PEB A/A+ / Pompe à chaleur / Chauffage collectif par le sol / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux /Châssis aluminium à rupture de pont thermique / Cuisine super équipée au choix / Parquet semi-massif en chêne (séjour et chambres) / Carrelage 60x60 cm (cuisine, buanderie et sanitaires)

1 cave (5 000 € HTVA) et emplacements intérieurs (28 000 € HTVA/unité) obligatoires en supplément. Vente sous loi Breyne et régime TVA.

Infos & visites : Benoit Bulthé – Tel 0483 04 96 80
Immo Dussart Waterloo : Tel 02 357 18 18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58901 Réf. vendeur: 7832739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

941 m 6' 2,5 km 4' 511 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1 km 6' 2,1 km 2' 50'' 622 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1 km 6' 2,1 km 2' 50'' 622 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

2 km 10' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 19''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

772 m 9'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,4 km 16'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,4 km 1º 46' 38,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5,9 km 24' 5 km 20' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

1,7 km 14' 2,3 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

1,3 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Braine-L'Alleud

1,8 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

34 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

4,2 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 18'

Golfs

All In Golf

5,6 km 5'

Transports en commun

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

appartement c1_b_20260706.pdf

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