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VBE63669-0 14

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE63669

Avenue de Tchéquie 12 E , 1420 Braine-l'Alleud
465 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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2 Chambre(s) 109 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 465 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE63669 Réf. vendeur: 7852300 Dernière modification: 04/09/2026
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Alliance - bâtiment E – chapitre 5
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Alliance - bâtiment E – chapitre 5

Au Parc de l’Alliance à Braine-l’Alleud, le projet neuf « Alliance », chapitre 5, bâtiment E, s’intègre dans un cadre verdoyant et calme, avec un accès rapide aux axes vers Bruxelles, Nivelles et Waterloo. À proximité du Lac du Paradis, de la piscine BLA, de restaurants, d’une crèche et d’espaces de loisirs. « Alliance » propose 23 appartements basse énergie, répartis en 2 entrées, de 2 à 3 chambres et de 104,73 à 215,71 m². Chaque logement dispose d’une belle terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certifications Q-ZEN et PEB A/A+, pour un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage collectif par le sol, des châssis aluminium à rupture de pont thermique, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Parquet semi-massif en chêne dans les pièces de vie et chambres, carrelage 60x60 cm dans la cuisine, buanderie et sanitaires. 1 ou 2 emplacements intérieurs (28 000 € HTVA) selon l’appartement et 1 cave (5 000 € HTVA) obligatoires en supplément. Locaux vélos et poubelles. Vente sous loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement, constructions sous régime TVA. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0bPRWRLtjAZxvFrtt-CAwB Venez visiter l’appartement témoin ! Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Benoit Bulthé au 0483 04 96 80 ou Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 420 000 € à 565 000 €
Surface habitable 104 m² à 137 m²
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Le quartier

Magasins

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", à seulement 10 minutes de marche.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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