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VBE63669-0 14

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE63669

Avenue de Tchéquie E, 1420 Braine-l'Alleud
465 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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2 Chambre(s) 109 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 465 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE63669 Réf. vendeur: 7852300 Dernière modification: 30/09/2026
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Alliance - bâtiment E – chapitre 5
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Alliance - bâtiment E – chapitre 5

Au Parc de l’Alliance à Braine-l’Alleud, le projet neuf « Alliance », chapitre 5, bâtiment E, s’intègre dans un cadre verdoyant et calme, avec un accès rapide aux axes vers Bruxelles, Nivelles et Waterloo. À proximité du Lac du Paradis, de la piscine BLA, de restaurants, d’une crèche et d’espaces de loisirs. « Alliance » propose 23 appartements basse énergie, répartis en 2 entrées, de 2 à 3 chambres et de 104,73 à 215,71 m². Chaque logement dispose d’une belle terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certifications Q-ZEN et PEB A/A+, pour un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage collectif par le sol, des châssis aluminium à rupture de pont thermique, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Parquet semi-massif en chêne dans les pièces de vie et chambres, carrelage 60x60 cm dans la cuisine, buanderie et sanitaires. 1 ou 2 emplacements intérieurs (28 000 € HTVA) selon l’appartement et 1 cave (5 000 € HTVA) obligatoires en supplément. Locaux vélos et poubelles. Vente sous loi Breyne. Sous le régime de la TVA. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0bPRWRLtjAZxvFrtt-CAwB Venez visiter l’appartement témoin ! Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Benoit Bulthé au 0483 04 96 80 ou Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 420 000 € à 565 000 €
Surface habitable 104 m² à 137 m²
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Appartement à vendre - Braine-l'Alleud ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue de Tchéquie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Le golf "All in Golf" se situe à 5 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 4 minutes.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", une crèche joignable en 10 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Suarlee", à seulement 24 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Braine L'Alleud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 9 minutes à pied, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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