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VBE63675-0 14

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE63675

Avenue de Tchéquie 12 E , 1420 Braine-l'Alleud
540 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 540 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE63675 Réf. vendeur: 7852320 Dernière modification: 04/09/2026
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Alliance - bâtiment E – chapitre 5
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Alliance - bâtiment E – chapitre 5

Au Parc de l’Alliance à Braine-l’Alleud, le projet neuf « Alliance », chapitre 5, bâtiment E, s’intègre dans un cadre verdoyant et calme, avec un accès rapide aux axes vers Bruxelles, Nivelles et Waterloo. À proximité du Lac du Paradis, de la piscine BLA, de restaurants, d’une crèche et d’espaces de loisirs. « Alliance » propose 23 appartements basse énergie, répartis en 2 entrées, de 2 à 3 chambres et de 104,73 à 215,71 m². Chaque logement dispose d’une belle terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certifications Q-ZEN et PEB A/A+, pour un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage collectif par le sol, des châssis aluminium à rupture de pont thermique, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Parquet semi-massif en chêne dans les pièces de vie et chambres, carrelage 60x60 cm dans la cuisine, buanderie et sanitaires. 1 ou 2 emplacements intérieurs (28 000 € HTVA) selon l’appartement et 1 cave (5 000 € HTVA) obligatoires en supplément. Locaux vélos et poubelles. Vente sous loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement, constructions sous régime TVA. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0bPRWRLtjAZxvFrtt-CAwB Venez visiter l’appartement témoin ! Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Benoit Bulthé au 0483 04 96 80 ou Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 420 000 € à 565 000 €
Surface habitable 104 m² à 137 m²
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Le quartier

Villes proches

S'installer à Braine-l'Alleud, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.

Le golf "All In Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", à seulement 10 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Suarlee", à 24 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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