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VBE63675-0 14

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE63675

Avenue de Tchéquie E, 1420 Braine-l'Alleud
540 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 540 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE63675 Réf. vendeur: 7852320 Dernière modification: 30/09/2026
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Alliance - bâtiment E – chapitre 5
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Alliance - bâtiment E – chapitre 5

Au Parc de l’Alliance à Braine-l’Alleud, le projet neuf « Alliance », chapitre 5, bâtiment E, s’intègre dans un cadre verdoyant et calme, avec un accès rapide aux axes vers Bruxelles, Nivelles et Waterloo. À proximité du Lac du Paradis, de la piscine BLA, de restaurants, d’une crèche et d’espaces de loisirs. « Alliance » propose 23 appartements basse énergie, répartis en 2 entrées, de 2 à 3 chambres et de 104,73 à 215,71 m². Chaque logement dispose d’une belle terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certifications Q-ZEN et PEB A/A+, pour un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage collectif par le sol, des châssis aluminium à rupture de pont thermique, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Parquet semi-massif en chêne dans les pièces de vie et chambres, carrelage 60x60 cm dans la cuisine, buanderie et sanitaires. 1 ou 2 emplacements intérieurs (28 000 € HTVA) selon l’appartement et 1 cave (5 000 € HTVA) obligatoires en supplément. Locaux vélos et poubelles. Vente sous loi Breyne. Sous le régime de la TVA. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0bPRWRLtjAZxvFrtt-CAwB Venez visiter l’appartement témoin ! Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Benoit Bulthé au 0483 04 96 80 ou Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 420 000 € à 565 000 €
Surface habitable 104 m² à 137 m²
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de Tchéquie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Braine L'Alleud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 2 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" est à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 5 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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