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Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE81648

Avenue Blücher 26, 1420 Braine-l'Alleud
599 000 €
3 Chambre(s) 139 m² 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 599 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81648 Réf. vendeur: 7907864 Dernière modification: 05/11/2026
Terra Nostra phase SUD - Hesperia
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Terra Nostra phase SUD - Hesperia

Idéalement situé à Braine-l'Alleud, le projet neuf « Terra Nostra » est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10 000 arbres plantés selon la méthode « Miyawaki », verger, potager collectif), à proximité des commodités : Delhaize de Merbraine, pharmacie, banque, salle de sport, magasin bio, restaurants, écoles (dont le Collège Cardinal Mercier) et transports en commun. La Phase Sud compte trois immeubles et 26 appartements et penthouses de 1 à 3 chambres, de 70 à 298 m². Lumineux, souvent traversants ou d'angle et majoritairement orientés sud, ils disposent d'une terrasse et/ou d'un jardin privatif (43 à 396 m² au rez-de-chaussée). Les finitions de qualité incluent une cuisine équipée, un parquet semi-massif en chêne, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol (réversible dans les appartements), des châssis en aluminium à coupure thermique, une isolation renforcée et une ventilation double flux. Les penthouses offrent un séjour et une chambre cathédrale (5,20 m de hauteur), une terrasse périphérique jusqu'à 116 m², un parquet en bâtons rompus, un carrelage 80 x 80 cm, une cuisine Poggenpohl (quartz, électroménagers Miele avec four vapeur et cave à vin), des sanitaires spécifiques et la climatisation. Parkings intérieurs, box et caves en supplément, obligatoires selon l'appartement. PEB projeté : A/A+. Vente sous loi Breyne et sous régime TVA (21 %). Venez visiter notre appartement témoin ! Contactez Benoit Bulthé au +32 483 049 680.
Prix 325 000 € à 1 550 000 €
Surface habitable 70 m² à 298 m²
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Appartement à vendre - Braine-l'Alleud ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Blücher, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Primaire Collège Cardinal Mercier" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Florence Colleaux" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", une école maternelle à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Merbraine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waterloo" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "All in Golf" se situe à 2 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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