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VBE70680-0 7

Appartement à vendre, Ittre VBE70680

Rue de Samme 82 , 1460 Ittre
235 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain 84 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 84 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70680 Réf. vendeur: 7592639 Dernière modification: 23/09/2026
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Les Hauts de Samme
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie, Théâtre de la Valette). Le projet se compose de 2 immeubles (rez + 2 étages) de 10 appartements chacun, de 1 à 3 chambres, avec terrasse et/ou jardin. Finitions de qualité : ascenseur, pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, cuisine équipée. Excellente isolation, ventilation simple flux. Unités secondaires en supplément : parking intérieur à partir de 20 000 € HTVA, box à 29 000 € HTVA, emplacement vélo à 1 200 € HTVA, cave à partir de 4 300 € HTVA et parking moto à 2 500 € HTVA. PEB projeté A. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, possibilité de taux réduit à 3 %) et constructions sous régime TVA (21 %). Pour plus d’informations ou obtenir le dossier complet sur demande, contactez Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 219 000 € à 420 000 €
Surface habitable 60 m² à 128 m²
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Le quartier

Éducation

Vivre à Ittre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche De Virginal", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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