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VBE70681-0 7

Appartement à vendre, Ittre VBE70681

Rue de Samme 82 , 1460 Ittre
230 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain 84 m² Terrasse 18 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 230 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 18 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 84 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE70681 Réf. vendeur: 7592650 Dernière modification: 23/09/2026
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Les Hauts de Samme
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie, Théâtre de la Valette). Le projet se compose de 2 immeubles (rez + 2 étages) de 10 appartements chacun, de 1 à 3 chambres, avec terrasse et/ou jardin. Finitions de qualité : ascenseur, pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, cuisine équipée. Excellente isolation, ventilation simple flux. Unités secondaires en supplément : parking intérieur à partir de 20 000 € HTVA, box à 29 000 € HTVA, emplacement vélo à 1 200 € HTVA, cave à partir de 4 300 € HTVA et parking moto à 2 500 € HTVA. PEB projeté A. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, possibilité de taux réduit à 3 %) et constructions sous régime TVA (21 %). Pour plus d’informations ou obtenir le dossier complet sur demande, contactez Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 219 000 € à 420 000 €
Surface habitable 60 m² à 128 m²
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Le quartier

Tourisme

S'installer à Ittre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 11 minutes de route.

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 31 minutes.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche De Virginal", une crèche joignable en 11 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hennuyères" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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