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VBE70684-0 7

Appartement à vendre, Ittre VBE70684

Rue de Samme 82, 1460 Ittre
219 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 219 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70684 Réf. vendeur: 7592794 Dernière modification: 15/10/2026
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Les Hauts de Samme
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie, Théâtre de la Valette). Le projet se compose de 2 immeubles (rez + 2 étages) de 10 appartements chacun, de 1 à 3 chambres, avec terrasse et/ou jardin. Finitions de qualité : ascenseur, pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, cuisine équipée. Excellente isolation, ventilation simple flux. Unités secondaires en supplément : parking intérieur à partir de 20 000 € HTVA, box à 29 000 € HTVA, emplacement vélo à 1 200 € HTVA, cave à partir de 4 300 € HTVA et parking moto à 2 500 € HTVA. PEB projeté A. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, possibilité de taux réduit à 3 %) et constructions sous régime TVA (21 %). Pour plus d’informations ou obtenir le dossier complet sur demande, contactez Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 219 000 € à 420 000 €
Surface habitable 60 m² à 128 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Samme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hennuyères" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 31 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 11 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche De Virginal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 15 minutes à pied, 116 - Soignies - Halle avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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