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VBD49677-0 11

Appartement à vendre, Genappe VBD49677 Option

Avenue des Combattants 132 5, 1470 Genappe
àpd 345 000 € (+75 € )
Daloze Immobilier
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2 Chambre(s) 101 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2011
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 345 000 €
Frais mensuels 75 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 101 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5083 kWh/an
Date de validité PEB 13/02/2023
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49677 Réf. vendeur: 7231650 Dernière modification: 06/04/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Bousval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (7 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Etienne" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecoles Communales De Genappe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Mini-Pousses" est à 16 minutes à pied.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De L'Empereur".

"Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 12 minutes.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied, 28 - Genappe - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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