Appartement à vendre - Genappe VBD49677 Option

Avenue des Combattants 132 5 1470 Genappe

àpd 345 000 €

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VBD49677

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique appartement « passif » (1er étage) avec terrasse, cave et parking et jardin commun. Superficie hab. 101 m². Situé au 1er d'un immeuble, construit en 2011, desservi par ascenseur, il comprend; hall, local technique, vestiaire, wc, séjour (35 m²), cuisine ouverte super-équipée (taque vitro, four, frigo, hotte, lave-vaisselle – 8 m²), buanderie, hall de nuit, salle de bain (bain, lavabo, w-c), 2 chambres (2 x 10 m²), terrasse (13,5 m²). Chauffage central électrique – isolation performante – ventilation double flux – triple vitrage – pompe à chaleur pour eau chaude – Excellente situation, bordé par le Ravel. N25, gares (Ottignies et Nivelles) et bus (ligne n°19 Nivelles-Ottignies) à proximité. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Ne trainez pas, les appartements dans la résidence du Bolero ne restent jamais longtemps sur le marché (1er éco-quartier PASSIF du BW, Ravel, etc). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5083 kWh/an

Date de validité PEB

13/02/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49677 Réf. vendeur: 7231650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini-Pousses

1,3 km 8' 1,5 km 2' 47'' 897 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

196 m 39'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

196 m 39'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

4,8 km 16' 5 km 5' 4,6 km 15' 4,8 km 58'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,9 km 23'

Gares

La Roche (Brabant)

3 km 17' 6,5 km 7' 2 km 35' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 43' 25,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

5,8 km 34' 4,7 km 28' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

434 m 1' 50'' 434 m 40'' 434 m 5' 434 m 5'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,2 km 18' 6,4 km 7' 3,5 km 44' 4,2 km 50'

Intermarché Genappe

4,7 km 16' 4,8 km 6' 4,2 km 20' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,6 km 12'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,9 km 8'

Activités

Fondation Folon

23,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 22'

Golfs

Golf De L’empereur

9 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 12 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec une voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Bousval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (7 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Mini-Pousses" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Etienne" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 7 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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