Appartement à vendre - Genappe VBD49677

Avenue des Combattants 132 5 1470 Genappe

Faire offre à partir de 345 000 €

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VBD49677

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique appartement « passif » (1er étage) avec terrasse, cave et parking et jardin commun. Superficie hab. 101 m². Situé au 1er d'un immeuble, construit en 2011, desservi par ascenseur, il comprend; hall, local technique, vestiaire, wc, séjour (35 m²), cuisine ouverte super-équipée (taque vitro, four, frigo, hotte, lave-vaisselle – 8 m²), buanderie, hall de nuit, salle de bain (bain, lavabo, w-c), 2 chambres (2 x 10 m²), terrasse (13,5 m²). Chauffage central électrique – isolation performante – ventilation double flux – triple vitrage – pompe à chaleur pour eau chaude – Excellente situation, bordé par le Ravel. N25, gares (Ottignies et Nivelles) et bus (ligne n°19 Nivelles-Ottignies) à proximité. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Ne trainez pas, les appartements dans la résidence du Bolero ne restent jamais longtemps sur le marché (1er éco-quartier PASSIF du BW, Ravel, etc). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5083 kWh/an

Date de validité PEB

13/02/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49677 Réf. vendeur: 7231650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini-Pousses

1,3 km 8' 1,5 km 2' 47'' 897 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

196 m 39'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

196 m 39'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

4,8 km 16' 5 km 5' 4,6 km 15' 4,8 km 58'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,9 km 23'

Gares

La Roche (Brabant)

3 km 17' 6,5 km 7' 2 km 35' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 43' 25,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

5,8 km 34' 4,7 km 28' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

434 m 1' 50'' 434 m 40'' 434 m 5' 434 m 5'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,2 km 18' 6,4 km 7' 3,5 km 44' 4,2 km 50'

Intermarché Genappe

4,7 km 16' 4,8 km 6' 4,2 km 20' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,6 km 12'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,9 km 8'

Activités

Fondation Folon

23,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 22'

Golfs

Golf De L’empereur

9 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bousval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (7 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

"College Saint-Etienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Mini-Pousses" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecoles Communales De Genappe", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 16 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 12 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 8 minutes de voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Iris" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 70 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Une gare SNCB ("La Roche (Brabant)") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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