Easy Home a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft de standing de 160 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété datant de 2018. Idéalement situé dans un cadre agréable, vous serez séduit par la situation privilégiée d'un parc privé avec une allée privative. À quelques minutes du centre-ville et à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles. En entrant, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse et les beaux volumes de cet espace complètement ouvert, comprenant un séjour lumineux, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. La terrasse et le jardin de 200 m² entourent ces espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Concernant les espaces nuit, vous trouverez une chambre principale avec terrasse, une deuxième chambre ou un bureau, un dressing et une belle salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative incluses. Informations supplémentaires : - Châssis triple vitrage avec ouverture en accordéon sur toutes les baies vitrées. - Espace de verdure commun avec la copropriété. - PEB : B - Électricité conforme. - Chauffage individuel au gaz. Prix : 450 000 €, sous réserve d'acceptation des copropriétaires. En savoir plus ?
Appartement à vendre - Genappe
Idéalement situé dans le charmant village de Ways (Genappe), à proximité immédiate de la N25, du centre de Genappe et de ses commodités, IVA vous propose cet agréable appartement 2 chambres d’une superficie de ±80 m², situé dans une petite copropriété bien entretenue avec faibles charges. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un espace de vie lumineux de ±38 m² comprenant la cuisine ouverte entièrement équipée, la salle à manger et le salon. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables (±11 et 12 m²), une salle de bains, un espace buanderie et un WC séparé. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent le bien. Les résidents bénéficient également de places de parking pour invités à l'avant et d’un grand jardin commun à l’arrière de la copropriété. Equipements : système de chauffage par pompe à chaleur (2023), VMC simple flux (2023), châssis PVC (2013), électricité CONFORME, PEB "B". Charges communes : 70 €/mois pour l'entretien du jardin et assurance du bâtiment. Syndic non professionnel opéré par un copropriétaire. ***PRIX DE VENTE FOAPD 279.000 EUR (sous réserve d'acceptation des vendeurs)***. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au ### ou via ### En savoir plus ?
Magnifique appartement « passif » (1er étage) avec terrasse, cave et parking et jardin commun. Superficie hab. 101 m². Situé au 1er d'un immeuble, construit en 2011, desservi par ascenseur, il comprend; hall, local technique, vestiaire, wc, séjour (35 m²), cuisine ouverte super-équipée (taque vitro, four, frigo, hotte, lave-vaisselle – 8 m²), buanderie, hall de nuit, salle de bain (bain, lavabo, w-c), 2 chambres (2 x 10 m²), terrasse (13,5 m²). Chauffage central électrique – isolation performante – ventilation double flux – triple vitrage – pompe à chaleur pour eau chaude – Excellente situation, bordé par le Ravel. N25, gares (Ottignies et Nivelles) et bus (ligne n°19 Nivelles-Ottignies) à proximité. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Ne trainez pas, les appartements dans la résidence du Bolero ne restent jamais longtemps sur le marché (1er éco-quartier PASSIF du BW, Ravel, etc). En savoir plus ?
Cap Sud Nivelles - A vendre à Genappe Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement duplex de 3 chambres avec balcon dans une copropriété récente et un immeuble moderne. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, vaste séjour offrant un bel espace de réception pour la famille et les amis ainsi qu'une cuisine super équipée idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également 2 chambres et une salle de bain moderne. A l'étage, vous bénéficiez d'une suite parentale offrant amplement d'espace pour y mettre un espace chambre et un espace dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC. Box garage - Emplacement de parking - Cave - PEB B charges occupants: 112€/mois (entretien des communs, ascenseur, syndic) charges propriétaire: 54€/mois (assurance, petits travaux, syndic) En savoir plus ?
We Invest BW Ouest a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement deux chambre dans un immeuble de 2018. Celui-ci est idéalement situé à Genappe, à proximité immédiate des commodités (magasins, N25, bus,...). L'appartement de 71m² se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour avec accès vers la terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains. L'appartement se complète par une cave , un emplacement de parking souterrain et un jardin commun. Vous serez séduit par sa luminosité, ses finitions et sa situation. PEB B - électricité conforme - chaudière gaz individuelle Vaillant de 2018. CONTACT tel : ### - email : ### - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : ### **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?
Charmant appartement situé dans le centre de Genappe donc à proximité de toutes les facilités telles que les écoles, les transports en communs, les commerces … Le bien vous séduira par sa luminosité naturelle et sa situation. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC, un living avec cuisine américaine super-équipée, une chambre et une salle de bains. Vous bénéficierez, également, d’une spacieuse cave. Aucuns travaux à prévoir. Electricité conforme ! Très bon investissement. Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrements réduits ! Opportunité à saisir rapidement ! En savoir plus ?
En plein centre-ville de Genappe, nous vous proposons cette spacieuse maison pleine de potentiel. Vous avez le projet d’ouvrir un petit commerce local ou tout simplement y vivre et avoir toutes les facilités à pied, ce bien est fait pour vous. Il se compose d’un spacieux rez-de-chaussée ouvert pouvant accueillir des bureaux et commerce ou tout simplement le séjour, cuisine ouverte et équipée, un WC et une chaufferie. Au 1 er étage, un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain et un grenier. Au dernier étage, une grande chambre dans les combles. Opportunité centrale rare. Contactez-nous pour une visite sans plus tarder ! En savoir plus ?
Vendu par Gilmont Immobilier ! Houtain-le-Val, dans une magnifique copropriété avec terrain de 43 ares au bord d'un étang, bel appartement entièrement rénové en 2009 au premier étage d'un petit immeuble de 4 unités sans ascenseur. Il est hyper cosy, plein de charme et se compose comme suit : spacieux living avec cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres dont 1 avec mezzanine, sdd, buanderie et wc. Chauffage par pompe à chaleur. Un emplacement de parking extérieur privatif. Charges communes : +- 110 €/mois. RC 708€ : poss. droits enreg. réduits! Faire offre à partir de 195.000 € sous réserve d'acceptation! Visite virtuelle disponible sur ### En savoir plus ?
Vendu par Gilmont Immobilier ! Houtain-le-Val, dans une magnifique copropriété avec terrain de 43 ares au bord d'un étang, bel appartement entièrement rénové en 2009 au premier étage d'un petit immeuble de 4 unités sans ascenseur. Il est hyper cosy, plein de charme et se compose comme suit : spacieux living avec cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres dont 1 avec mezzanine, sdd, buanderie et wc. Chauffage par pompe à chaleur. Un emplacement de parking extérieur privatif. Charges communes : +- 110 €/mois. RC 708€ : poss. droits enreg. réduits! Faire offre à partir de 195.000 € sous réserve d'acceptation! Visite virtuelle disponible sur ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Genappe (1470) + Localités.
Au coeur d'Ottignies à 2 pas du Douaire et des facilités du centre d''Ottignies et avec un accès rapide à la gare, dans un copropriété de 2008 : Appartement 2 chambres en excellent état de 108m² avec terrasse sud de 9 m² au deuxième étage. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placards vestiaire, un WC séparé, spacieux séjour de 47m² avec une cuisine super équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse, salle de bains avec espace buanderie, deux chambres de 14m² dont une avec placards donnent à l'arrière. Cave en sous sols et car port pour 1 voiture. Emplacement pour les vélos. Très belles finitions et état très soigné. Loué actuellement Chaudière ind au gaz, installation électrique conforme, PEB : A visiter! En savoir plus ?
FOAD : Immeuble entièrement remis à neuf en 2019 - PEB B : Studio avec chambre semi ouverte - matériaux de qualité - rien à prévoir - entièrement repeint en blanc - place de parking devant le bien - immeuble avec parking à vélo couvert + parking à vélo extérieur - chaudière gaz dernière génération - compteur d'eau avec adoucisseur privatif au CO² - Elec conforme mis en place par la société CUBIC réputée dans le monde. Immeuble sécurisé et pensé par la société expert en sécurité JOLOLEX. Calcul de rendement basé sur un prix d'achat de 185.000€ : Brut : ± 4,8 % - Net sur prix : ± 4,0 % - Net sur investissement total (avec frais) : ± 3,5 % PRENEZ UN RENDEZ-VOUS VISITES EN LIGNE ICI : ### Loyer actuel : 740 €/mois × 12 = 8.880 € Précompte immobilier : 900 €/an = 75 €/mois Charges locataire : +/-86 €/mois (moyenne sur 15 mois) Charges propriétaire : 45.15€/mois (moyenne sur 15 mois) Calcul = 8.880€ − 600€ − 900€ = 7.380€/an = Rendements Net ≈ 3,5 % En savoir plus ?
NIVELLES - en plein cœur du Centre, à deux pas du Centre et de nombreuses facilités – APPARTEMENT STUDIO - PEB C - de 36m² habitables sis au 3ème étage d’un immeuble calme – possibilités de faire toutes ses courses à pied - accès pédestre aux commerces, restaurants, … Il se compose comme suit: Séjour/chambre, kitchenette et salle de bains (toilette, bains et simple vasque). Techniques: PEB C, électricité conforme, chaudière commune au mazout, châssis triple vitrage PVC. Actuellement loué 450€/mois + 80€ de charges. Studio idéalement situé ! A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit ! En savoir plus ?
Infos et visites : Contactez Franklin - ### - ### . Situé dans l’environnement direct de l’Abbaye d’Aywiers, ce magnifique loft propose des volumes impressionnants et luminosité. Ce vaste espace de ±320 m² s’articule autour d’une pièce de vie, bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Le séjour, organisé en plusieurs zones, accueille un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu’un bureau séparé de cloisons. La cuisine ouverte, propose de belles surfaces ainsi qu’un équipement. La suite est composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une mezzanine accessible par un escalier offre un espace supplémentaire pouvant servir de seconde chambre ou de bureau. Au centre, une cheminée suspendue renforce l’ambiance chaleureuse. L’architecture du loft met en valeur des poutres métalliques apparentes, rappelant l’origine industrielle du bâtiment. En sousplex, plusieurs caves complètent le bien. PEB:G, électricité non conforme, chauffage électrique dont certains en fonctionnent via accumulation. INFORMATIONS IMPORTANTES : Un Acte de base modificatif ainsi que ses frais inerrants devront être pris en charge par les nouveaux propriétaires. Précision : La vente soumise à l'autorisation préalable du tribunal de l’entreprise du Brabant wallon. L'acquéreur prendra en charge les frais d'agence, soit 3% HTVA (3.63% TVA incluse) calculés sur le montant du prix de vente. Une visite ? Contactez Franklin - ### - ### . En savoir plus ?
Infos et visites : Contactez Franklin - ### - ### . Situé dans le quartier de l’Abbaye d’Aywiers, By the Way vous présente cet appartement de caractère avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Dès l’entrée, de beaux volumes, la luminosité est omniprésente. Le hall d'entrée, avec WC séparé, vous mène directement à la pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une vaste cuisine équipée avec un coin salle à manger est accessible par le hall d'entrée ainsi que par le salon. Le hall de nuit distribue la première chambre, la seconde chambre et une salle de bain et WC séparé. Complète le niveau : la suite parentale avec 3e chambre, le dressing et la salle de bain privative avec évier et WC. Un jardin privatif est accessible par le séjour. 4 vastes caves permettent le rangement de matériel. PEB:D, électricité non conforme, chauffage électrique dont certains par accumulation. INFORMATIONS IMPORTANTES : Un Acte de base modificatif ainsi que ses frais inerrants devront être pris en charge par les nouveaux propriétaires. Précision : La vente soumise à l'autorisation préalable du tribunal de l’entreprise du Brabant wallon. L'acquéreur prendra en charge les frais d'agence, soit 3% HTVA (3.63% TVA incluse) calculés sur le montant du prix de vente. Une visite ? Contactez Franklin - ### - ### . En savoir plus ?
CAMIMAX est ravi de vous présenter cet appartement qui se distingue par la qualité de ses finitions et les choix raffinés de ses matériaux. D'une superficie de 95m², il s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène vers un lumineux séjour composé d’une cuisine ouverte hyper-équipée, d’une salle à manger et d’un salon. Tout cet espace est équipé d’une climatisation. Le bien se compose également d’une salle de bain entièrement carrelée et d’une buanderie. L’appartement dispose d’une agréable terrasse avec espace de rangement fermé. L'espace nuit offre 3 chambres confortables dont une avec une grande armoire encastrée. En complément, une cave privative et un emplacement de parking. Au sein d'une petite copropriété de 8 appartements et idéalement situé dans la commune prisée de Les Bons Villers, cet appartement allie le calme d'un environnement paisible à la proximité des écoles, bus et commerces alimentaires. Ce bien est parfaitement entretenu et très agréable à vivre ! Ne tardez pas et venez le visiter : ### En savoir plus ?
À vendre : bel appartement idéalement situé, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et de deux WC. Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour savourer les beaux jours ainsi qu'une cave privative. Cet appartement allie confort, praticité et emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?
Bel appartement avec vue imprenable, situé à proximité des commerces et de la gare, se composant d'un hall d'entrée, un vestiaire, un hall de jour avec placards, un living de 31m², une cuisine super-équipée de 9,2m², une toilette, un hall de nuit avec placards, une salle de douche, 2 chambres de 12,8m² et 18,6m² avec placards, une terrasse de 10m², une cave et un garage. En savoir plus ?
Très bel appartement lumineux, rénové en 2016, situé à proximité des commerces et des accès autoroutiers, comprenant un hall d'entrée, une toilette, un living de 30m2, une cuisine super-équipée, un hall de nuit, 3 chambres de 11m2, 14m2 et 13,5m2, une salle de bains, une grande terrasse, une cave et un grand garage. 269.000 €, sauf offre supérieure. Appartement actuellement loué. En savoir plus ?
SOUS OPTION Découvrez ce spacieux appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d’un vestiaire pratique et d’une toilette séparée. L’espace de vie se distingue par son vaste séjour lumineux de 43m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une grande cuisine de 17,7m². Le coin nuit se compose de 3 belles chambres de 10,8m², 12,4m² et 17,9m², offrant espace et tranquillité pour chaque membre de la famille. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, complétée par un débarras et une buanderie, pour un espace de vie organisé et confortable. Enfin, cet appartement dispose d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le marché, alliant confort et emplacement idéal ! En savoir plus ?
SOUS OPTION Bel appartement lumineux, situé à proximité du shopping Nivelles Sud et des accès routiers, comprenant un hall d'entrée, un living de 25m², une cuisine équipée de 9m², un hall de nuit, une toilette, 2 chambres de 9,4m² et 13,5m², une salle de bains, un débarras et 2 terrasses. Obligation locative à respecter. 180.000 €, sauf meilleure offre. En savoir plus ?
Maison à vendre à Genappe
À Genappe, le marché immobilier de la maison à vendre présente une variété d’options adaptées aux différents profils d’acheteurs. La majorité des logements résidentiels datent de 1938, mais la commune dispose également de constructions plus récentes, offrant ainsi un bon équilibre entre charme historique et modernité. Avec une superficie moyenne de logement de 6,2 pièces, ces propriétés conviennent souvent à des familles ou à des personnes recherchant un espace confortable. La majorité des maisons sont de type ouvert ou semi-fermé, ce qui permet d’accéder à des espaces de vie généreux, souvent agrémentés de jardins ou d’espaces extérieurs propices à la détente ou aux activités familiales.
Le budget moyen pour acquérir une maison à Genappe s’élève à environ 438 613 euros, ce qui témoigne d’un marché dynamique avec une gamme de prix adaptée à différents budgets. La fourchette va de biens plus abordables, autour de 145 000 euros, jusqu’à des propriétés plus haut de gamme pouvant atteindre jusqu’à 875 000 euros. La majorité des maisons à vendre bénéficient d’un bon état général et sont situées dans des quartiers résidentiels calmes ou à proximité des commodités locales, tels que les écoles, les transports en commun ou les centres commerciaux. La proximité du Ring de Bruxelles et des principales routes facilite également la mobilité vers d’autres zones.
Genappe offre aussi un environnement privilégié pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en restant proches des infrastructures essentielles. La commune dispose de plusieurs entreprises locales dans des secteurs variés comme le conseil en gestion, l’aménagement paysager ou la construction, contribuant à un tissu économique local dynamique. Les habitants ont généralement un revenu annuel net moyen d’environ 21 262 euros par habitant, ce qui permet une certaine stabilité financière pour envisager l’achat d’une maison dans cette commune. Enfin, le marché offre régulièrement des opportunités avec des biens en vente ou en location, permettant aux acheteurs de faire leur choix selon leurs besoins et leur budget.
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Appartement à vendre à Genappe
L’offre d’appartements à vendre à Genappe est moins nombreuse mais présente cependant un intérêt certain pour ceux qui recherchent une résidence en centre-ville ou dans des quartiers résidentiels calmes. La majorité de ces biens datent également du début du XXe siècle, avec une moyenne de surface habitable permettant d’accueillir confortablement un ou plusieurs occupants. Les appartements disposent souvent de plusieurs pièces, avec une moyenne de 6 pièces, correspondant à une utilisation optimale pour des familles ou des couples souhaitant disposer d’un espace supplémentaire ou d’un bureau.
Les prix moyens pour l’achat d’un appartement dans la commune tournent autour de 247 709 euros. La gamme de prix s’étend de biens abordables, à partir de 175 000 euros, jusqu’à des appartements plus luxueux à 294 900 euros. La majorité des appartements sont situés dans des immeubles de style traditionnel ou rénovés, intégrant parfois des éléments modernes tout en conservant le cachet historique de la commune. La localisation joue un rôle clé dans le prix : ceux proches du centre-ville ou possédant une vue agréable sur la nature environnante ont tendance à être plus coûteux.
La proximité des commodités comme les écoles, les commerces (Carrefour, Colruyt, Delhaize) et les lignes de bus facilite la vie quotidienne des résidents. Avec une population majoritairement propriétaire (74 %), l’acquisition d’un appartement représente une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans ce marché stable. En outre, la majorité des logements sont bien desservis par les transports en commun, notamment plusieurs lignes TEC permettant de rejoindre rapidement Nivelles, Ottignies ou Bruxelles. Enfin, l’attractivité de Genappe repose aussi sur son environnement calme et sa proximité avec la nature, offrant un cadre idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie.
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Maison à louer à Genappe
La location d’une maison à Genappe est une solution privilégiée pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace privé tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Le marché locatif est relativement restreint avec seulement quelques biens disponibles actuellement, mais il offre tout de même une variété intéressante pour répondre aux besoins des locataires. La plupart des maisons en location sont construites autour de l’année 1938 ou plus récemment rénovées, offrant un bon compromis entre charme historique et confort moderne.
Les loyers mensuels moyens pour une maison dans la commune se situent proche de 1 625 euros. Les loyers varient entre 1450 et 1800 euros par mois selon la taille, l’état du bien et sa localisation précise. La majorité de ces propriétés disposent d’un espace extérieur, comme un jardin ou une terrasse, idéal pour les activités extérieures ou pour recevoir des invités. La plupart sont situées dans des quartiers résidentiels tranquilles où la sécurité et la qualité de vie sont privilégiées.
Genappe présente aussi un environnement pratique pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre à proximité des écoles et des axes routiers principaux. La proximité immédiate du Ring de Bruxelles et des accès aux autoroutes A7/E19 facilite également les déplacements vers la capitale ou d’autres grandes villes belges et françaises. La commune dispose aussi d’infrastructures locales comme des crèches, écoles et commerces essentiels pour simplifier le quotidien des locataires. Enfin, avec la présence limitée mais qualitative de bornes de recharge électriques dans la zone, la mobilité durable devient également envisageable pour les habitants.
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Appartement à louer à Genappe
L’offre d’appartements à louer à Genappe répond principalement aux besoins d’individus ou de petits ménages recherchant un logement pratique en centre-ville ou dans un quartier résidentiel calme. Ces biens sont généralement situés dans des immeubles construits ou rénovés au début du XXe siècle ou plus récemment modernisés pour offrir confort et fonctionnalité. Avec une surface moyenne composée de plusieurs pièces (environ 6), ces appartements conviennent aussi bien aux professionnels qu’aux familles cherchant un espace intérieur adapté.
Les loyers mensuels pour ces appartements oscillent entre 850 et 1200 euros, selon leur localisation précise et leur niveau de modernisation. Certains appartements offrent une vue dégagée ou un accès facile aux équipements locaux tels que les écoles maternelles et primaires, ainsi que les commerces populaires comme Colruyt ou Delhaize. La majorité des résidents sont propriétaires ou locataires locaux, contribuant à une communauté stable et familiale.
Genappe bénéficie également d’un excellent réseau de transport avec plusieurs lignes TEC permettant de rejoindre rapidement Nivelles, Ottignies ou Bruxelles. La proximité avec l’autoroute A7/E19 facilite aussi les déplacements en voiture vers la capitale et autres grandes agglomérations belges ou françaises. Pour ceux qui privilégient la mobilité électrique, quelques bornes de recharge sont disponibles localement. Enfin, vivre dans cette commune offre un compromis intéressant entre proximité urbaine et environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui souhaitent concilier cadre de vie paisible et accès facile aux infrastructures modernes.
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