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VBE28160-0 34

Appartement à vendre, Genappe VBE28160

Avenue des Combattants 132 5 , 1470 Genappe
àpd 375 000 €
Daloze Immobilier
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3 Chambre(s) 138 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2011
Prix 375 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 138 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 123 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16983 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2035
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE28160 Réf. vendeur: 7601416 Dernière modification: 14/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Mini-Pousses" est à 16 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Etienne" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De L’empereur".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye De Villers" se trouve à 8 minutes de voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bousval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (7 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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