Appartement à vendre - Genappe VBE28160

Avenue des Combattants 132 5 1470 Genappe

àpd 395 000 €

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VBE28160

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique appartement (2ème étage) avec terrasse, cave, parking et jardin commun. Superficie hab. 101 m². Situé au 2ème d'un immeuble, construit en 2011 & desservi par ascenseur, il comprend; hall, local technique, vestiaire, wc, séjour (35 m²) avec cuisine ouverte super-équipée (taque vitro, four, frigo, hotte, lave-vaisselle – 8 m²), coin buanderie, chambre à coucher avec salle de bain privative (douche italienne, wc, lavabo), terrasse (13,5 m²). S/combles : 2 chambres en enfilade (10 x 10 m²), grenier à usage de rangement. Chauffage central électrique avec système très performant– isolation performante – ventilation double flux – triple vitrage – pompe à chaleur pour eau chaude – Excellente situation, bordé par le Ravel. N25, gares (Ottignies et Nivelles) et bus (ligne n°19 Nivelles-Ottignies) à proximité. Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Ne trainez pas, les appartements dans la résidence du Bolero ne restent jamais longtemps sur le marché (1er éco-quartier PASSIF du BW, Ravel, etc). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16983 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28160 Réf. vendeur: 7601416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini-Pousses

1,3 km 8' 1,5 km 2' 47'' 896 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

4,8 km 16' 5 km 5' 4,6 km 15' 4,8 km 58'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,9 km 23'

Gares

La Roche (Brabant)

3 km 17' 6,5 km 7' 2 km 35' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 43' 25,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

5,8 km 34' 4,7 km 28' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

434 m 1' 50'' 434 m 40'' 434 m 5' 434 m 5'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,2 km 18' 6,4 km 7' 3,5 km 44' 4,2 km 50'

Intermarché Genappe

4,7 km 16' 4,8 km 6' 4,2 km 20' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,6 km 12'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,9 km 8'

Activités

Fondation Folon

23,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 22'

Golfs

Golf De L’empereur

9 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Etienne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Les Mini-Pousses" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecoles Communales De Genappe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Roche (Brabant)" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Bousval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (7 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De L’empereur" se situe à 16 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 8 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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