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VBE56200-0 11

Appartement à vendre, Court-Saint-Étienne VBE56200

1490 Court-Saint-Étienne
499 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 499 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 53 m²
Garage Oui
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56200 Réf. vendeur: 7814885 Dernière modification: 14/08/2026
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Val d’Eugène
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Val d’Eugène

Situé au carrefour de toutes les commodités, Court-Saint-Étienne est proche des grands axes routiers, notamment à proximité immédiate de la RN25. Accès en voiture : 15 minutes jusqu’à la gare de Nivelles, 10 minutes jusqu’à celle d’Ottignies et 7 minutes jusqu’à celle de Louvain-la-Neuve. Les appartements neufs du projet "Val d’Eugène" offrent un ensemble de deux bâtiments abritant 84 unités à l’esthétique soignée, ainsi qu’un jardin paysagé, au calme, en intérieur d’îlot. Le projet comprend des studios et des penthouses de 3 chambres, allant de 56 m² à 160 m². Finitions de qualité : cuisine équipée et ouverte, ventilation simple flux, châssis en PVC, chaudière individuelle au gaz, parquet semi-massif dans tous les halls, séjours et chambres, meubles sanitaires suspendus. Les luminaires sont déjà installés. Droits d’enregistrement de 12,5 % sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction. Appartements libres à l’acte. Caves et parkings en sous-sol en supplément. Venez visiter le dernier penthouse disponible ! Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 499 000 € à 499 000 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Defalque, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 28 - Genappe - Ottignies, 30 - Nil - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied, 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Iris" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Etienne" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. F. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Etienne", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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